ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子横山町

サンクレイドル八王子横山町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市横山町9-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,216 万円 54.57m²の部屋

5,621 万円 72.95m²の部屋

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    1/1

サンクレイドル八王子横山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル八王子横山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンクレイドル八王子横山町6階5,380万円

売出し中

価格 5,380万円

70m² 3LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル八王子横山町は売ったらいくら?参考査定価格

3,216万円 (59万円 / m²) 54.57m²の部屋

5,621万円 (77万円 / m²) 72.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市横山町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市横山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 4,233万円 100%
築10年(4年後) 4,052万円 95.7%
築15年(9年後) 3,825万円 90.4%
築20年(14年後) 3,597万円 85.0%
築25年(19年後) 3,370万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,216万円
4年後(築10年) 95.7% 3,078万円
9年後(築15年) 90.4% 2,906万円
14年後(築20年) 85.0% 2,733万円
19年後(築25年) 79.6% 2,560万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市横山町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,216万円 (54.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 71万円 / m²

サンクレイドル八王子横山町周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子横山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子横山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 68.95m² 3LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
3,980万円 57.80m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
4,190万円 57.00m² 2LDK / 6階 2024年6月
4,400万円 57.00m² 2LDK / 6階 2024年5月
5,480万円 72.00m² 2LDK / 12階 2022年9月〜2022年12月
4,780万円 68.00m² 3LDK / 15階 2022年3月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,216万円
買取 1,930万円 〜 2,573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子横山町は貸したらいくら?参考賃料

14.99万円 / 月 54.57m²の部屋

22.99万円 / 月 72.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八王子横山町の賃料掲載履歴(10件)

サンクレイドル八王子横山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子横山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 54.57m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
16万円 / 月 57.80m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
17万円 / 月 57.80m² 2LDK / 8階 2024年12月
18.8万円 / 月 57.80m² 2LDK / 8階 2024年11月
19.8万円 / 月 57.80m² 2LDK / 8階 2024年10月
20万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2024年7月〜2024年9月
15万円 / 月 57.00m² 2LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
17.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
18.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年2月
18万円 / 月 57.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Sincerite 1,638万円 〜 2,595万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全20戸
クレール南町 1,606万円 〜 3,080万円 東京都八王子市南町2-10 2020年8月(築6年)
地上6階 / 全32戸
ブリリアタワー八王子 2,873万円 〜 6,134万円 東京都八王子市横山町4-8 2018年11月(築7年)
地上17階 / 全227戸
エステムコートトウキョウ八王子 1,670万円 〜 2,646万円 東京都八王子市横山町13-4 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全135戸
Noah'Ark 2,239万円 〜 3,109万円 東京都八王子市南町5-1 2018年8月(築8年)
地上10階 / 全45戸
プレシス八王子レグリオ 2,899万円 〜 5,803万円 東京都八王子市八日町10-8 2019年7月(築7年)
地上15階 / 全154戸
横山町メゾン 2,536万円 〜 3,200万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全9戸
サングランデ八王子 3,742万円 〜 5,809万円 東京都八王子市寺町56-2 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ルネ八王子トレーシア 3,820万円 〜 5,907万円 東京都八王子市八日町2-5 2019年1月(築7年)
地上16階 / 全86戸
シュトラーレ八日町 1,575万円 〜 2,991万円 東京都八王子市八日町9-18 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全66戸
プレシャスハーモニー八王子 1,628万円 〜 5,126万円 東京都八王子市八日町9-8 2021年11月(築4年)
地上14階 / 全240戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2,552万円 〜 8,525万円 東京都八王子市旭町12-16 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全148戸
ステージグランデ八王子 1,558万円 〜 3,977万円 東京都八王子市新町1-25 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全55戸
レーベン八王子MARKGATE 4,082万円 〜 6,088万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月(築5年)
地上12階 / 全63戸
シティタワー八王子フレシア 5,167万円 〜 9,859万円 東京都八王子市旭町1-12 2018年9月(築7年)
地上26階 / 全204戸
N-stageHachioji2 1,315万円 〜 1,801万円 東京都八王子市万町 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全63戸
ミオカステーロ八王子2 3,530万円 〜 5,304万円 東京都八王子市八日町5-15 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全83戸
クレール八王子 1,722万円 〜 3,772万円 東京都八王子市八日町6-13 2019年7月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペランサ八日町 1,535万円 〜 2,381万円 東京都八王子市八日町5-12 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
パークスクウェア八幡町 1,348万円 〜 3,014万円 東京都八王子市八幡町14 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
LeVertHachioji 2,445万円 〜 4,155万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストガーデン小門町 1,427万円 〜 2,870万円 東京都八王子市小門町10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ラベールジン 1,671万円 〜 2,253万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
エミナーレ 1,334万円 〜 1,985万円 東京都八王子市八幡町10-8 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルデンス八王子 1,574万円 〜 3,403万円 東京都八王子市明神町2丁目8-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全55戸
シャルム 1,380万円 〜 2,286万円 東京都八王子市北野町 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル西八王子 2,762万円 〜 3,559万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
センチュリー西八王子パークヒルズ 3,234万円 〜 4,150万円 東京都八王子市台町2丁目25-22 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全59戸
スターノースシャイン 1,225万円 〜 1,587万円 東京都八王子市北野町 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ライゼプラッツ 1,238万円 〜 2,293万円 東京都八王子市北野町 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル八王子南町 3,398万円 〜 4,464万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,239万円 〜 5,573万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,154万円 〜 4,107万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全61戸
サンクレイドル暁町 1,566万円 〜 2,743万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,691万円 〜 2,368万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル西八王子 2,762万円 〜 3,559万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドル八王子北野 1,956万円 〜 3,272万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
サンクレイドル八王子北野台 2,204万円 〜 3,452万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全100戸
サンクレイドル西八王子アリア 1,771万円 〜 2,747万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全51戸
サンクレイドルめじろ台 1,750万円 〜 2,410万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,284万円 〜 3,665万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル八王子狭間 2,623万円 〜 4,506万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル八王子川口 853万円 〜 1,805万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八王子横山町の売却に強い不動産会社 8社

サンクレイドル八王子横山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子横山町から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
0.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社アイプランニング
物件から
9.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
29.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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サンクレイドル八王子横山町の物件概要

マンション名称 サンクレイドル八王子横山町
所在地
東京都八王子市横山町9-16 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩8分(約640m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八王子横山町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • サンクレイドル八王子横山町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/8
  • サンクレイドル八王子横山町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/8
  • サンクレイドル八王子横山町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • サンクレイドル八王子横山町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/8
  • サンクレイドル八王子横山町2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    6/8
  • サンクレイドル八王子横山町3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/8
  • サンクレイドル八王子横山町3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/8
築年月(築年数) 2020年5月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンクレイドル八王子横山町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル八王子横山町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八王子横山町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八王子横山町の売り時ですか?
サンクレイドル八王子横山町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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