❓nTB-1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、nTB-1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。 nTB-1に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓今月は、nTB-1の売り時ですか？

nTB-1がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、2年前→1年前：1.18%、1年前→今年：0.34%）兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや低めの水準です。 nTB-1の査定を依頼する更新日：2026年4月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区nTB-1

最終更新日：2026年4月3日

nTB-1 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

データが不足しているため算出できませんでした。無料査定をご利用ください。

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】神戸市立高津橋小学校
4/4

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nTB-1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 3.2万円	19.3m²	1K	-	物件詳細
6階	株式会社REPRO				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3万円	19.3m²	1K	北	物件詳細
3階	株式会社アシストKOBE　板宿店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 3万円	19.3m²	1K	-	物件詳細
2階	株式会社REPRO				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

明石駅JR東海道・山陽本線ほか

51 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

nTB-1は貸したらいくら？参考賃料

2.77万円 / 月 1部屋あたり

〜

3.24万円 / 月 19.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

nTB-1の賃料掲載履歴（113件）

nTB-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにnTB-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2026年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2026年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2026年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2025年1月〜2025年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2025年1月〜2025年2月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年11月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年9月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2024年5月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 6階	2024年1月〜2024年5月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年3月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2024年3月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年2月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年9月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2023年1月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2023年1月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 6階	2022年11月〜2023年1月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年1月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年12月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年12月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2022年12月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2022年12月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年11月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年9月
3.2万円 / 月	19.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年8月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年8月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年8月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年8月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2021年11月〜2022年2月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2021年11月〜2022年2月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2021年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2021年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年5月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2020年9月〜2021年3月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2020年10月〜2021年3月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2020年10月〜2021年3月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2020年9月〜2021年1月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2020年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2020年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年12月〜2019年8月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年6月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2018年7月〜2019年3月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2017年11月〜2018年12月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2018年5月〜2018年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年6月〜2018年2月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2017年12月〜2018年2月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年2月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年7月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年7月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年7月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年7月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2016年1月〜2017年1月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2016年12月〜2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2017年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2016年6月〜2016年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年6月〜2016年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年8月〜2016年10月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2016年9月〜2016年10月
3.2万円 / 月	19.28m²	1K / 5階	2015年2月〜2016年7月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2016年1月〜2016年6月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2016年1月〜2016年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2016年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年3月
4万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2016年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2015年12月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2015年2月〜2015年9月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2015年7月〜2015年8月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2015年8月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2014年4月〜2015年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2014年7月〜2014年8月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年6月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2010年10月〜2012年5月
2.9万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2011年9月〜2011年10月
3万円 / 月	19.03m²	1K / 2階	2009年10月〜2011年9月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2011年3月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 2階	2009年7月〜2011年1月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 3階	2010年10月〜2011年1月
3万円 / 月	19.44m²	1R / 5階	2010年3月〜2010年5月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2010年5月
3.2万円 / 月	19.30m²	1K / 6階	2009年1月〜2009年11月
3.2万円 / 月	19.03m²	1K / 6階	2009年10月〜2009年11月
3万円 / 月	19.30m²	1K / 5階	2009年9月〜2009年10月
3.2万円 / 月	19.31m²	1K / 2階	2009年5月
3万円 / 月	19.83m²	1K / 4階	2009年3月
2.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セザール第二西神戸	431万円〜 689万円	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1	1990年9月（築36年）地上5階 / 全28戸
ロイヤルオーク'90	1,043万円〜 1,720万円	兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3	1990年2月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルオーク'91	1,934万円〜 2,461万円	兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1	1991年5月（築35年）地上6階 / 全11戸
ウエストヴィラ西本	503万円〜 743万円	兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24	1990年1月（築37年）地上3階 / 全9戸
リバティーライフ枝吉	1,169万円〜 1,903万円	兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1	1989年9月（築37年）地上4階 / 全12戸
セザール第一西神戸	782万円〜 1,274万円	兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1	1990年6月（築36年）地上6階 / 全30戸
ウィズ赤羽	1,208万円〜 1,674万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6	1992年3月（築35年）地上4階 / 全7戸
ユニックス神戸西	177万円〜 320万円	兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1	1991年3月（築36年）地上3階 / 全64戸
西神中央サウスコート4番館	2,423万円〜 3,014万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4	1992年8月（築34年）地上3階 / 全108戸
クローバメゾン伊川谷	430万円〜 1,051万円	兵庫県神戸市西区今寺33-15	1991年6月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート2番館	1,919万円〜 2,361万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2	1992年3月（築35年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート5番館	2,075万円〜 2,440万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5	1992年8月（築34年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート6番館	2,063万円〜 2,425万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6	1992年8月（築34年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート1番館	2,086万円〜 2,706万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-1	1992年8月（築34年）地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー	413万円〜 593万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21	1992年6月（築34年）地上4階 / 全20戸
西神中央サウスコート8番館	1,780万円〜 2,182万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8	1992年3月（築35年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館	1,728万円〜 2,031万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9	1992年8月（築34年）地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート14番館	1,879万円〜 2,209万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14	1992年3月（築35年）地上3階 / 全108戸
エリス池上	307万円〜 442万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15	1991年1月（築36年）地上4階 / 全15戸
西神中央サウスコート10番館	1,824万円〜 2,362万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10	1992年3月（築35年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート15番館	2,050万円〜 2,409万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15	1992年3月（築35年）地上3階 / 全 - 戸
モンテメール学園前	324万円〜 489万円	兵庫県神戸市西区今寺33-8-2	1991年3月（築36年）地上4階 / 全22戸
サンテラス池上	1,203万円〜 1,729万円	兵庫県神戸市西区池上4丁目5-10	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション王塚台	1,587万円〜 2,337万円	兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6	1992年6月（築34年）地上7階 / 全25戸
エトワールコート西神中央12番館	1,833万円〜 2,155万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-12	1991年3月（築36年）地上3階 / 全154戸
エトワールコート西神中央11番館	1,663万円〜 1,955万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11	1991年3月（築36年）地上3階 / 全154戸
エトワールコート西神中央9番館	1,507万円〜 2,275万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9	1991年3月（築36年）地上3階 / 全154戸
エトワールコート西神中央5番館	1,337万円〜 1,930万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5	1991年3月（築36年）地上3階 / 全154戸
アバンドーネ西神春日台7号棟	1,864万円〜 2,689万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7	1993年3月（築34年）地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台1号棟	1,895万円〜 2,490万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1	1993年3月（築34年）地上10階 / 全310戸
エトワールコート西神中央1番館	1,544万円〜 1,926万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1	1991年3月（築36年）地上3階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

nTB-1の売却に強い不動産会社 7社

nTB-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

nTB-1から近い順に表示しています

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約1.6㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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代表者片山　貴博
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さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社サクエステート

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

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代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

物件から: 約3.5㎞

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩11分

広告力で早期売却！住替えも一括対応。

明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ！
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート！

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代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約5.6㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

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代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約7.0㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約46.8㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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nTB-1の物件概要

マンション名称	nTB-1
所在地	兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 明石駅バス13分水谷2丁目下車徒歩7分(約560m) 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅バス13分水谷2丁目下車徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1991年7月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	64戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月3日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、nTB-1の売り時ですか？: nTB-1がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、2年前→1年前：1.18%、1年前→今年：0.34%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年4月9日