兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
417 万円 19.28m²の部屋
〜471 万円 19.3m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
417万円 (22万円 / m²) 19.28m²の部屋
〜471万円 (24万円 / m²) 19.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
nTB-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 417万円 |
買取 | 251万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 19.28m²の部屋
〜
3.39万円 / 月 19.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
nTB-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにnTB-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2012年5月 |
2.9万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 19.03m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2011年9月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.03m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール第二西神戸 | 424万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルオーク'90 | 1,040万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルウエスト2 | 362万円 〜 520万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ウエストヴィラ西本 | 519万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24 |
1990年1月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
リバティーライフ枝吉 | 1,230万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第一西神戸 | 752万円 〜 1,299万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ウィズ赤羽 | 1,346万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
サンシャイン川久 | 745万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニックス神戸西 | 187万円 〜 329万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全64戸 |
西神中央サウスコート4番館 | 2,067万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 |
1992年8月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
クローバメゾン伊川谷 | 371万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西神中央サウスコート2番館 | 1,895万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート5番館 | 2,049万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 |
1992年8月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート6番館 | 2,042万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 |
1992年8月(築33年) 地上3階 / 全108戸 |
ロイヤルシャトー | 404万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
西神中央サウスコート8番館 | 1,821万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート9番館 | 1,718万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 |
1992年8月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西神中央サウスコート14番館 | 1,869万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全108戸 |
エリス池上 | 302万円 〜 425万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
西神中央サウスコート10番館 | 1,801万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全108戸 |
西神中央サウスコート15番館 | 2,024万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モンテメール学園前 | 318万円 〜 469万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション王塚台 | 1,701万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
エトワールコート西神中央11番館 | 1,641万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全154戸 |
エトワールコート西神中央8番館 | 1,939万円 〜 2,766万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全154戸 |
エトワールコート西神中央9番館 | 1,546万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全154戸 |
エトワールコート西神中央5番館 | 1,400万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全154戸 |
アバンドーネ西神春日台7号棟 | 1,854万円 〜 2,744万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
アバンドーネ西神春日台1号棟 | 1,904万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 |
1993年3月(築33年) 地上10階 / 全310戸 |
エトワールコート西神中央1番館 | 1,534万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | nTB-1 |
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所在地 | 兵庫県神戸市西区水谷3丁目8-17 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください