埼玉県志木市柏町6丁目29-46
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,180 万円 32.28m²の部屋
〜1,944 万円 39.71m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,180万円 (37万円 / m²) 32.28m²の部屋
〜1,944万円 (49万円 / m²) 39.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(志木市柏町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,829万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,780万円 | 97.3% |
| 築20年(8年後) | 1,697万円 | 92.8% |
| 築25年(13年後) | 1,615万円 | 88.3% |
| 築30年(18年後) | 1,532万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,180万円 |
| 3年後(築15年) | 97.3% | 1,148万円 |
| 8年後(築20年) | 92.8% | 1,095万円 |
| 13年後(築25年) | 88.3% | 1,042万円 |
| 18年後(築30年) | 83.8% | 989万円 |
このマンションと、志木市柏町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (32.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
さくらレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:2.50% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 32.28m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 39.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 39.71m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.38m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.71m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティみずほ台クレア | 2,936万円 〜 3,842万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
| セントグレース | 1,198万円 〜 1,588万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
| JCGrandeModo | 471万円 〜 833万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
| フローレンスFG | 1,000万円 〜 1,232万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
| アマーレ | 977万円 〜 1,198万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全35戸 |
| ラフィネ志木 | 1,956万円 〜 2,640万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,834万円 〜 4,875万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全319戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,087万円 〜 3,974万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全76戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,347万円 〜 5,089万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全35戸 |
| 志木の杜テラス | 2,708万円 〜 4,704万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全257戸 |
| アドリアフレスカ | 1,458万円 〜 2,733万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,623万円 〜 5,322万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランコート志木 | 1,300万円 〜 5,665万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,195万円 〜 2,088万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンスイート志木の杜 | 2,890万円 〜 5,258万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全152戸 |
| ラ・スール志木 | 2,071万円 〜 2,998万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,139万円 〜 5,836万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,453万円 〜 6,563万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全157戸 |
| Graceful | 1,359万円 〜 1,995万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AMITIE | 1,599万円 〜 2,974万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,278万円 〜 4,830万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,219万円 〜 5,045万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全82戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,585万円 〜 2,051万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンス | 1,055万円 〜 1,397万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルネスノワール | 1,641万円 〜 2,659万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール | 1,709万円 〜 2,506万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,548万円 〜 2,043万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全24戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,849万円 〜 4,133万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,349万円 〜 5,963万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,183万円 〜 1,577万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | さくらレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市柏町6丁目29-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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