この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,805 万円 23.92m²の部屋
〜2,412 万円 26.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,805万円23.92m²の部屋75万円 / m²
〜2,412万円26.45m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,441万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,360万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 1,279万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 1,198万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 1,117万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,805万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,704万円 | 94.4% |
10年後(築15年) | 1,603万円 | 88.8% |
15年後(築20年) | 1,501万円 | 83.2% |
20年後(築25年) | 1,400万円 | 77.5% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (23.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,805万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.22万円23.92m²の部屋
〜8.8万円26.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララプレイス大阪福島プレッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイス大阪福島プレッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 15階 | 2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 15階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 15階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
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ララプレイス大阪福島プレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ララプレイス大阪福島プレッソ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
【外観】ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
【エントランス】ララプレイス大阪福島プレッソ エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 野田阪神駅前店まで250m
【周辺】【スーパー】イオン 野田阪神店まで500m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス福島ミッドエル | 1,563万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ福島野田 | 4,521万円 〜 5,172万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
ユニハイム福島野田レジデンス | 4,274万円 〜 5,941万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目26-15 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
アドバンス西梅田フォルン | 1,971万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
コピアスコーヨー | 3,562万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目9-3 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,231万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ル・トロワジェム・シャピトゥル福島 | 2,230万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-25 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDVILLASSE福島 | 2,251万円 〜 6,958万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-16 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全84戸 |
ジオ福島野田TheMarks | 4,164万円 〜 8,294万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30 |
2019年7月(築6年) 地上20階 / 全566戸 |
アジュールコート福島 | 2,795万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-17 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
エスリード福島BRAVE | 1,737万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-66 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全56戸 |
アリアソワン福島鷺洲 | 3,435万円 〜 5,161万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目5-17 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンス大阪福島フォルテ | 2,016万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-23 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪梅田WEST | 1,811万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3-10 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全67戸 |
ファーストフィオーレ福島野田 | 1,666万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘E棟 | 5,874万円 〜 7,844万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2 |
2018年7月(築7年) 地上20階 / 全850戸 |
エスリード福島レジデンス | 1,578万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-20 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全63戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟 | 5,236万円 〜 6,392万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2 |
2019年1月(築6年) 地上20階 / 全850戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟 | 5,465万円 〜 7,716万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2 |
2019年9月(築6年) 地上20階 / 全850戸 |
トヨトミステイプレミアム中之島 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,830万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
DimusFUKUSHIMA | 3,163万円 〜 4,180万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-4 |
2020年12月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
LINKGALAXY | 1,554万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
アドバンス西梅田JAYS | 1,667万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LINKSEBIE | 1,900万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟 | 5,081万円 〜 9,351万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1 |
2018年7月(築7年) 地上20階 / 全850戸 |
エスリード福島シティグランツ | 1,431万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全72戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟 | 5,028万円 〜 6,027万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1 |
2018年8月(築7年) 地上20階 / 全850戸 |
ジョイア鷺洲 | 1,747万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-22 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALZA福島 | 1,880万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目8-22 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
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