ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市福島区トヨトミステイプレミアム中之島

トヨトミステイプレミアム中之島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,732 万円 25.12m²の部屋

2,508 万円 26.24m²の部屋

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トヨトミステイプレミアム中之島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トヨトミステイプレミアム中之島の売却に強い不動産会社 10社

トヨトミステイプレミアム中之島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トヨトミステイプレミアム中之島から近い順に表示しています

Gran estate株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社レイドマネージ
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社torio real estate
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

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「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号

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トヨトミステイプレミアム中之島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,732万円 25.12m²の部屋 69万円 / m²

2,508万円 26.24m²の部屋 96万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市福島区玉川)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市福島区玉川 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,469万円 100%
築10年(4年後) 1,404万円 95.6%
築15年(9年後) 1,323万円 90.0%
築20年(14年後) 1,241万円 84.5%
築25年(19年後) 1,160万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,732万円 100%
4年後 (築10年) 1,656万円 95.6%
9年後 (築15年) 1,560万円 90.0%
14年後 (築20年) 1,464万円 84.5%
19年後 (築25年) 1,367万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市福島区玉川の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,732万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 73万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,732万円
買取 1,040万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トヨトミステイプレミアム中之島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.06万円 25.12m²の部屋

8.09万円 26.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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トヨトミステイプレミアム中之島周辺の中古マンション価格推移情報

トヨトミステイプレミアム中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市福島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トヨトミステイプレミアム中之島
所在地 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8
交通
  • JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩10分
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【公園】下福島公園まで354m

    【周辺】【公園】下福島公園まで354m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 堂島大橋店まで367m

    【周辺】【スーパー】ライフ 堂島大橋店まで367m

  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス・福島玉川店まで643m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス・福島玉川店まで643m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン玉川3丁目店まで359m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン玉川3丁目店まで359m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・玉川野田店まで507m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・玉川野田店まで507m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪江戸堀3丁目店まで644m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪江戸堀3丁目店まで644m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ野田阪神店まで927m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ野田阪神店まで927m

  • 【周辺】【総合病院】JCHO 大阪病院まで391m

    【周辺】【総合病院】JCHO 大阪病院まで391m

  • 【周辺】【銀行】(株)りそな銀行 福島支店まで760m

    【周辺】【銀行】(株)りそな銀行 福島支店まで760m

  • 【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 西野田支店まで870m

    【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 西野田支店まで870m

  • 【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 野田支店まで953m

    【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 野田支店まで953m

  • 【周辺】【郵便局】中之島センタービル 郵便局まで599m

    【周辺】【郵便局】中之島センタービル 郵便局まで599m

  • 【周辺】【郵便局】大阪上福島郵便局まで718m

    【周辺】【郵便局】大阪上福島郵便局まで718m

  • 【周辺】【市役所・区役所】福島区役所まで1267m

    【周辺】【市役所・区役所】福島区役所まで1267m

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスライズ堂島川 1,553万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-13 2016年12月(築8年)
地上11階 / 全40戸
ザ・パークハウス中之島タワー 4,044万円 〜 1億 4,939万円 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 2017年10月(築7年)
地上55階 / 全894戸
レゲスタ大阪レジデンス 1,720万円 〜 2,190万円 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
グランバース福島 1,950万円 〜 3,441万円 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-38 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード新福島 1,457万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-57 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全168戸
ゲートコート大阪福島 1,638万円 〜 2,611万円 大阪府大阪市福島区玉川2丁目9-13 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
桔香 2,711万円 〜 4,236万円 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-23 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール江戸堀レジデンス 1,827万円 〜 2,960万円 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-43 2017年11月(築7年)
地上14階 / 全91戸
プリマベーラ中之島 1,427万円 〜 1,911万円 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-11 2018年10月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリースヴィダ福島 3,386万円 〜 4,838万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
リエトコート福島 1,552万円 〜 1,921万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
GOパレス福島 1,630万円 〜 1,986万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンス大阪ゲートシティ 1,440万円 〜 1,848万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 2017年6月(築7年)
地上12階 / 全55戸
エスリード本町靭公園レジデンス 1,430万円 〜 1,907万円 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-20 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全91戸
Shunki江戸堀 2,857万円 〜 3,788万円 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全22戸
コピアスコーヨー 3,403万円 〜 3,819万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目9-3 2020年9月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ福島野田 1,608万円 〜 2,174万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸
UrbanSky江戸堀 2,577万円 〜 3,370万円 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-19 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全16戸
ジアコスモ江戸堀パークフロント 1,726万円 〜 2,310万円 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4 2018年7月(築6年)
地上11階 / 全50戸
エステムコート中之島GATE2 1,393万円 〜 2,676万円 大阪府大阪市西区川口2丁目3-28 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全119戸
アドバンス西梅田ラシュレ 1,449万円 〜 1,900万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-28 2017年12月(築7年)
地上14階 / 全130戸
セレニテ福島シェルト 1,704万円 〜 2,888万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-26 2017年12月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス京町堀ノース 1,356万円 〜 2,990万円 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-24 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全105戸
エステムコート中之島GATE 1,338万円 〜 5,235万円 大阪府大阪市西区川口2丁目3-3 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全69戸
ファーストフィオーレ阿波座アクア 2,086万円 〜 3,496万円 大阪府大阪市西区川口1丁目4-26 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全40戸
ララプレイス大阪福島プレッソ 1,845万円 〜 2,561万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 2020年7月(築4年)
地上15階 / 全42戸
ブリーズガーデン京町堀 1,633万円 〜 2,195万円 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-21 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
s-cute京町堀 1,388万円 〜 3,797万円 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-11 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全80戸
meetMeサービスアパートメント梅田西 1,667万円 〜 3,553万円 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-17 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アプリーレ中之島 1,903万円 〜 5,090万円 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-39 2020年10月(築4年)
地上15階 / 全96戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トヨトミステイプレミアム中之島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トヨトミステイプレミアム中之島の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トヨトミステイプレミアム中之島の売り時ですか?
トヨトミステイプレミアム中之島がある大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で15.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:8.70%、1年前→今年:1.30%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日