この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,789 万円 54.75m²の部屋
〜4,221 万円 68.35m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,789万円54.75m²の部屋51万円 / m²
〜4,221万円68.35m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,846万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,690万円 | 94.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,534万円 | 89.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,378万円 | 83.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,221万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,789万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,636万円 | 94.5％ |
| 10年後(築15年) | 2,483万円 | 89.0％ |
| 15年後(築20年) | 2,330万円 | 83.5％ |
| 20年後(築25年) | 2,177万円 | 78.0％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,789万円 (54.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEパームス相模原パークブライティアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 3,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,789万円 |
| 買取 | 1,674万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.48万円54.75m²の部屋
〜18.01万円68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEパームス相模原パークブライティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEパームス相模原パークブライティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
THEパームス相模原パークブライティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | THEパームス相模原パークブライティア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】相模原駅(JR 横浜線)まで502m
【周辺】相模原市立清新小学校まで872m
【周辺】相模原市立清新中学校まで922m
【周辺】相模原市立相模原保育園まで440m
【周辺】総合相模更生病院まで487m
【周辺】ローソン相模原小山二丁目店まで1262m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原富士見店まで1831m
【周辺】ユーコープすすき野店まで1977m
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 243戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラニテ相模原 | 1,184万円 〜 1,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,889万円 〜 4,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| ライトモダン | 1,055万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベージュ | 1,304万円 〜 3,303万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模原リベール | 3,174万円 〜 4,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| ベルスクエア | 929万円 〜 1,140万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| アゼリア | 1,213万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 咲かす西門・F | 1,230万円 〜 1,721万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一刻館北 | 1,082万円 〜 1,644万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一刻館南 | 1,057万円 〜 1,606万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,001万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイバーJ.O-イレブン | 1,012万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全36戸 |
| TOPディセット | 1,460万円 〜 2,199万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,306万円 〜 2,634万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,462万円 〜 2,425万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーチェ | 1,673万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアフージュ | 1,573万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトウッズ淵野辺 | 1,259万円 〜 2,261万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信栄タワー | 1,317万円 〜 2,269万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンド正 | 1,636万円 〜 2,915万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 4,078万円 〜 5,036万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| FullSail橋本 | 1,263万円 〜 1,582万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル橋本 | 1,352万円 〜 1,669万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-7 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,889万円 〜 2,384万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソルティア橋本 | 2,785万円 〜 3,979万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全40戸 |
| プライムサガミハラプレイス | 1,709万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目26-1 |
2021年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オハナ橋本 | 3,104万円 〜 4,589万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全122戸 |
| リーフィアレジデンス橋本 | 3,239万円 〜 5,295万円 | 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 |
2021年4月（築4年） 地上12階 / 全425戸 |
| エンプレス2 | 998万円 〜 2,407万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ1 | 1,225万円 〜 1,536万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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