大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,328 万円 30.48m²の部屋
〜1,586 万円 30.48m²の部屋
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レクシア堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシア堺東の売却に役立つ情報をチェック!
レクシア堺東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
30.48m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,328万円 (44万円 / m²) 30.48m²の部屋
〜1,586万円 (52万円 / m²) 30.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(堺市堺区甲斐町東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,992万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,878万円 | 94.3% |
築15年(10年後) | 1,764万円 | 88.6% |
築20年(15年後) | 1,650万円 | 82.8% |
築25年(20年後) | 1,536万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,328万円 |
5年後(築10年) | 94.3% | 1,252万円 |
10年後(築15年) | 88.6% | 1,176万円 |
15年後(築20年) | 82.8% | 1,100万円 |
20年後(築25年) | 77.1% | 1,024万円 |
このマンションと、堺市堺区甲斐町東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (30.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
レクシア堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:3.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,328万円 |
買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 30.48m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 30.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシア堺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア堺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GROOVE堺東レジデンス | 1,721万円 〜 2,895万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
プレステージ7番館 | 1,390万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
MAXIV大阪堺 | 796万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CITYCOURT大小路駅前 | 1,564万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東1丁1-24 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
グレイス堺 | 1,351万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
プレステージ6番館 | 1,513万円 〜 2,558万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
TKアンバーコート甲斐町西 | 1,157万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Future一条 | 1,304万円 〜 2,442万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全45戸 |
Future宿院 | 1,301万円 〜 2,265万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
LUVIAS堺 | 1,117万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全56戸 |
Azure | 2,669万円 〜 3,427万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,138万円 〜 4,914万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全101戸 |
レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,826万円 〜 4,038万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全52戸 |
リビオシティ三国ヶ丘 | 3,951万円 〜 6,097万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全337戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,537万円 〜 1,857万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
シャルマンフジ堺シティフロント | 3,050万円 〜 3,880万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ堺シティエント | 3,401万円 〜 4,874万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-43 |
2019年1月(築7年) 地上16階 / 全91戸 |
シェソワ堺七道 | 1,413万円 〜 1,922万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,634万円 〜 5,088万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全79戸 |
Saint-Cyr | 1,612万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,044万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全84戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,691万円 〜 4,060万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全51戸 |
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,598万円 〜 4,868万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
REGGATO中百舌鳥 | 1,523万円 〜 3,045万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
ローレルコート上野芝町四丁 | 2,947万円 〜 4,616万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全51戸 |
アクセルカクエイ | 1,538万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GrandPacific清水丘 | 984万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルヴェーレ住之江公園 | 1,202万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,729万円 〜 4,112万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,178万円 〜 2,441万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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レクシア堺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシア堺東から近い順に表示しています
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マンション、一戸建てなどフルリノベーション、SDGsに伴い古家再生、社会問題化している脱炭素に沿った住宅つくりを謙虚に行っています。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクシア堺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください