東京都足立区中央本町2丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,096万円 (48万円 / m²) 63.84m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区中央本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,867万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,738万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,096万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,956万円 |
このマンションと、足立区中央本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,096万円 (63.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズステージ五反野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ五反野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,890万円 | 85.62m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,798万円 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
2,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,096万円 |
買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.21万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ五反野壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ五反野壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,844万円 〜 4,911万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
フレ・ヴァン | 2,516万円 〜 3,779万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,564万円 〜 4,303万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
マンションサン | 2,475万円 〜 3,095万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
セザールガーデン五反野 | 3,132万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
グランシティ五反野 | 3,198万円 〜 3,894万円 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
グランベルク五反野 | 3,600万円 〜 5,435万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
郷中青井マンション | 2,892万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区青井1丁目1-9 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全3戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,210万円 〜 3,933万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
梅島パークホームズ | 3,620万円 〜 7,336万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
ティル・ナ・ノーグ利紀和 | 1,559万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区足立3丁目33-5 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラウンドゥールI&Y | 1,315万円 〜 2,679万円 | 東京都足立区足立3丁目33-6 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ボンローブマンション | 1,201万円 〜 1,479万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ANNEX | 2,726万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ディナ・スカーラ五反野 | 3,403万円 〜 4,860万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
エスペランサ | 1,443万円 〜 2,798万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目20-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ザ・ウインベル中央公園 | 3,217万円 〜 4,496万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
パークサイドアオイ | 2,719万円 〜 4,726万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,144万円 〜 4,404万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
グローリオ千住新橋 | 1,520万円 〜 3,926万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-18 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全59戸 |
apt.PlumCourt | 1,670万円 〜 2,659万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,541万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
マイキャッスル五反野 | 932万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ラスティアガーデン | 2,997万円 〜 5,232万円 | 東京都足立区足立3丁目13-11 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全253戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ナイスアーバン五反野 | 2,890万円 〜 3,935万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目39-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,538万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
オーベル梅島グレースガーデン | 3,556万円 〜 4,845万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全85戸 |
アベリアガーデン | 1,653万円 〜 3,539万円 | 東京都足立区足立3丁目18-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,844万円 〜 4,911万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,208万円 〜 2,334万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
ライオンズマンション梅島第5 | 804万円 〜 3,619万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全1戸 |
ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,340万円 〜 2,889万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,736万円 〜 3,701万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 3,527万円 〜 4,615万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,000万円 〜 4,295万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,679万円 〜 4,323万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,890万円 〜 4,934万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,075万円 〜 5,533万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 970万円 〜 1,232万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション五反野駅前通り | 2,261万円 〜 2,843万円 | 東京都足立区足立1丁目19-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 678万円 〜 1,027万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,548万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,135万円 〜 2,534万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
ライオンズマンション中央本町 | 1,042万円 〜 1,918万円 | 東京都足立区中央本町5丁目13-22 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 888万円 〜 3,638万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全83戸 |
ライオンズマンション梅島 | 1,036万円 〜 3,821万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,476万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ライオンズマンション五反野南 | 1,895万円 〜 3,808万円 | 東京都足立区足立2丁目29-1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 805万円 〜 6,309万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,724万円 〜 6,437万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
ライオンズマンション西新井 | 860万円 〜 3,708万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 661万円 〜 1,323万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン梅島 | 3,434万円 〜 4,250万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西新井第2 | 1,142万円 〜 3,269万円 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,074万円 〜 4,249万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,271万円 〜 4,381万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズステージ五反野壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 141戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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