この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入川口町6-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
990 万円 29.19m²の部屋
〜2,079 万円 43.84m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピアチェーレ舟入の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
990万円29.19m²の部屋34万円 / m²
〜2,079万円43.84m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入川口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入川口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 727万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 678万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 628万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 990万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 923万円 | 93.2％ |
| 10年後(築30年) | 855万円 | 86.4％ |
このマンションと、広島市中区舟入川口町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (29.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円29.19m²の部屋
〜9.14万円43.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアチェーレ舟入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアチェーレ舟入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.19m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.19m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.19m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.88m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアチェーレ舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアチェーレ舟入 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2672ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで312ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入幸町店まで307ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで465ｍ」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで710ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Alloggio・浜本 | 852万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア舟入川口プレミアムシーン | 2,237万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入川口町13-30 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プランタン幸 | 1,482万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-24 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 991万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全64戸 |
| ヴァーストクレール | 924万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-10 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア舟入南レジデンスシーン | 2,419万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,925万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,842万円 〜 4,601万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全136戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,582万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 616万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラフィネ | 1,014万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-8 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 2,967万円 〜 5,393万円 | 広島県広島市西区南観音町1-5 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全66戸 |
| アンソレイユ舟入南 | 1,063万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドミール住吉 | 1,789万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全5戸 |
| ル・サンク舟入 | 2,956万円 〜 4,421万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディークラディア住吉リバーシーン | 1,848万円 〜 3,707万円 | 広島県広島市中区住吉町1-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラヴィスコート加古町 | 1,202万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市中区加古町13-10 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PisoSiesta | 1,427万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバービュー加古町 | 1,234万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,652万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TH-UNITE | 1,600万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャングリーラ2 | 1,233万円 〜 4,393万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ観音 | 1,029万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリーラ1 | 1,205万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,113万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,016万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,626万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アティール観音 | 1,610万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,473万円 〜 5,012万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 2,480万円 〜 4,396万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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