この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市新川3丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,710 万円 25.35m²の部屋
〜4,561 万円 56.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,710万円25.35m²の部屋67万円 / m²
〜4,561万円56.09m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,551万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,519万円 | 98.0% |
築15年(8年後) | 1,466万円 | 94.5% |
築20年(13年後) | 1,413万円 | 91.1% |
築25年(18年後) | 1,360万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,710万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,676万円 | 98.0% |
8年後(築15年) | 1,617万円 | 94.5% |
13年後(築20年) | 1,558万円 | 91.1% |
18年後(築25年) | 1,500万円 | 87.7% |
このマンションと、三鷹市新川の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円25.35m²の部屋
〜18.31万円56.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.5万円 / 月 | 56.00m² | - / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アークパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークパレス |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】Big-A 三鷹新川店(345m)
【周辺】エコス TAIRAYA(たいらや) 三鷹新川店(527m)
【周辺】ファミリーマート 三鷹牟礼店(479m)
【周辺】セブンイレブン 三鷹新川2丁目店(204m)
築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドシティ吉祥寺 | 6,314万円 〜 1億 126万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 6,041万円 〜 7,813万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
三鷹の杜ザ・ハウス | 6,222万円 〜 8,380万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全102戸 |
センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,762万円 〜 5,575万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全98戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,447万円 〜 1,941万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
セイガステージ千歳烏山 | 4,221万円 〜 5,665万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,028万円 〜 8,516万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全130戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,100万円 〜 4,083万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス井の頭公園 | 6,589万円 〜 8,489万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目31-8 |
2016年11月(築9年) 地上3階 / 全37戸 |
シェフルール仙川 | 4,937万円 〜 7,892万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,316万円 〜 2,792万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,052万円 〜 6,276万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーチャード弍番館 | 2,008万円 〜 3,972万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,029万円 〜 4,246万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,077万円 〜 2,945万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,634万円 〜 4,723万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
モン・シャトー久我山新館 | 1,989万円 〜 2,731万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト三鷹 | 2,834万円 〜 9,088万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,272万円 〜 4,220万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
FABRICmitaka | 1,923万円 〜 3,757万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
No.7ゼルコバマンション | 2,138万円 〜 2,669万円 | 東京都杉並区久我山3丁目18-9 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
サンパラソル | 2,169万円 〜 2,937万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
H-スクエア吉祥寺南町 | 6,376万円 〜 1億 3,084万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 7,645万円 〜 1億 615万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
リビオ三鷹ステーションレジデンス | 4,857万円 〜 6,258万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-29 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フレグランス仙川 | 1,989万円 〜 4,996万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,333万円 〜 9,823万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
エスペール調布 | 1,874万円 〜 3,518万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,030万円 〜 5,629万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
アクッシェ | 3,801万円 〜 5,172万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
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