この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,675 万円 27.38m²の部屋
〜4,661 万円 37.81m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,675万円 27.38m²の部屋 98万円 / m²
〜4,661万円 37.81m²の部屋 123万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,790万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,765万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,702万円 | 95.1% |
築20年(12年後) | 1,639万円 | 91.6% |
築25年(17年後) | 1,575万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,675万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,638万円 | 98.6% |
7年後 (築15年) | 2,544万円 | 95.1% |
12年後 (築20年) | 2,449万円 | 91.6% |
17年後 (築25年) | 2,355万円 | 88.0% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (27.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド三鷹ラ・ヴィエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 37.81m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,675万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.01万円 27.38m²の部屋
〜15.22万円 37.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
交通 |
|
【外観】中央線「三鷹」駅徒歩9分。利便性の高い立地に建つデザイナーズマンションです。
【エントランス】エントランス 【ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ】
【周辺】三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩9分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが絶…
【周辺】三鷹ショッピングセンター第一ビル 徒歩3分。 220m
【周辺】東急ストア三鷹センター店 徒歩3分。 220m
【周辺】ローソン三鷹駅南店 徒歩2分。 100m
【周辺】トモズ三鷹南口店 徒歩3分。 200m
【周辺】徒歩12分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 930m
【周辺】徒歩14分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 1100m
【周辺】保育園トキ三鷹駅前園 徒歩1分。 50m
【周辺】三鷹駅前郵便局 徒歩4分。 260m
【周辺】三鷹市立三鷹駅前図書館 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエリス井の頭公園 | 6,754万円 〜 8,470万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目31-8 |
2016年11月(築8年) 地上3階 / 全37戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,062万円 〜 5,533万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
グレーヴ三鷹 | 2,329万円 〜 3,008万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コレクション武蔵野 | 2,676万円 〜 6,634万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
AdmiralMusashino | 4,631万円 〜 6,546万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルジュール武蔵野中町 | 3,127万円 〜 3,933万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-4 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全27戸 |
シャルマン三鷹 | 1,874万円 〜 6,117万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-12 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAPiS吉祥寺 | 3,912万円 〜 7,587万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,087万円 〜 8,369万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全130戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 8,301万円 〜 1億 403万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ベル・ソプラトレ | 1,774万円 〜 3,964万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-28 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイツ扇山 | 3,577万円 〜 8,019万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 7,396万円 〜 9,275万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクッシェ | 3,880万円 〜 4,763万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
ソフィアイン三鷹 | 2,086万円 〜 2,776万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺2 | 5,078万円 〜 7,072万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全284戸 |
avenir吉祥寺 | 2,591万円 〜 3,301万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目11-21 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
コージーコート三鷹 | 4,478万円 〜 6,625万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目13-14 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Callisto6muremitaka | 3,030万円 〜 5,508万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目12-18 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,919万円 〜 3,739万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全34戸 |
LAPIS三鷹 | 3,068万円 〜 4,065万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ディアスタ武蔵野マークテラス | 6,045万円 〜 7,580万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
GRANZ | 3,575万円 〜 5,517万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
ルジェンテ武蔵野 | 6,191万円 〜 8,035万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 5,862万円 〜 7,071万円 | 東京都三鷹市牟礼3丁目9-7 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全268戸 |
シティテラス吉祥寺南サウス棟 | 5,390万円 〜 7,147万円 | 東京都三鷹市牟礼3丁目9-6 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全268戸 |
レ・ジェイド武蔵境 | 3,888万円 〜 8,144万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全1戸 |
ルーチェ吉祥寺 | 2,940万円 〜 6,625万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-9 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジュール武蔵野3 | 4,204万円 〜 5,996万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
Cross吉祥寺 | 2,384万円 〜 5,410万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください