この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,989 万円 27.09m²の部屋
〜2,906 万円 34.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラプラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラプラージュの売却に役立つ情報をチェック！
ラプラージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラプラージュから近い順に表示しています
柏市・流山市に特化した不動産会社です！
地域特化の不動産会社です！
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
不動産相続の対応実績多数！
不動産相続に強い弁護士と提携！
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,989万円27.09m²の部屋73万円 / m²
〜2,906万円34.5m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市おおたかの森西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,701万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,613万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,503万円 | 88.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,393万円 | 81.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,283万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,989万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,887万円 | 94.9％ |
| 9年後(築15年) | 1,758万円 | 88.4％ |
| 14年後(築20年) | 1,629万円 | 81.9％ |
| 19年後(築25年) | 1,500万円 | 75.4％ |
このマンションと、流山市おおたかの森西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (27.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 85万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円27.09m²の部屋
〜11.93万円34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラプラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラプラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】角上魚類 徒歩2分。 130m
【周辺】セブン-イレブン 流山おおたかの森駅西口店 徒歩3分。 240m
【周辺】こかげテラス 徒歩3分。 230m
【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩11分。 850m
【周辺】そらまめ保育園おおたかの森 徒歩3分。 220m
| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラーリッシュ | 2,322万円 〜 5,435万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,191万円 〜 5,305万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,069万円 〜 5,561万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全19戸 |
| K.M.おおたかの森 | 2,442万円 〜 4,981万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,339万円 〜 5,843万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全82戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,702万円 〜 7,692万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,431万円 〜 9,829万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全192戸 |
| ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,512万円 〜 7,355万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全796戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 2,742万円 〜 4,812万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアン | 2,271万円 〜 1億 7,053万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全22戸 |
| Reveur | 2,987万円 〜 5,010万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,480万円 〜 5,881万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全41戸 |
| シュエット | 1,971万円 〜 4,650万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,659万円 〜 8,039万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全352戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,892万円 〜 7,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築6年） 地上12階 / 全255戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,849万円 〜 4,659万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,222万円 〜 1,637万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,420万円 〜 3,487万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,785万円 〜 2,932万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,213万円 〜 2,656万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,712万円 〜 6,097万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築6年） 地上20階 / 全176戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,631万円 〜 6,042万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,472万円 〜 4,816万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全154戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,346万円 〜 5,172万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 1,954万円 〜 5,517万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全166戸 |
| シェーヌ5 | 1,411万円 〜 1,925万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,675万円 〜 5,003万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,491万円 〜 4,642万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,256万円 〜 3,431万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| MODI | 1,378万円 〜 1,807万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.