価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,410 万円 47.88m²の部屋
〜1,932 万円 57.95m²の部屋
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セントラル第2伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,410万円47.88m²の部屋29万円 / m²
〜1,932万円57.95m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル第2伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
1,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.52万円47.88m²の部屋
〜10.08万円57.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラル第2伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-2.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル第2伊丹 |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】伊丹市立有岡小学校まで352m
【周辺】【中学校】伊丹市立南中学校まで1113m
【周辺】【保育園】伊丹保育所まで363m
【周辺】【幼稚園】伊丹市立ありおか幼稚園まで479m
【周辺】【デパート】イオンモール伊丹まで1097m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで342m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンプラス伊丹南本町2丁目店まで210m
【周辺】【公園】有岡公園まで393m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 伊丹支店まで465m
【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで384m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミール伊丹 | 1,633万円 〜 1,972万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ新伊丹 | 644万円 〜 1,706万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール伊丹 | 2,409万円 〜 3,057万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全78戸 |
ライオンズマンション伊丹 | 2,644万円 〜 3,193万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
コーワ伊丹アーバンライフ | 2,413万円 〜 3,223万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全61戸 |
エクセレント伊丹 | 484万円 〜 1,166万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン伊丹駅前ハイツA棟 | 1,473万円 〜 2,990万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全185戸 |
ピサロ新伊丹 | 1,574万円 〜 2,552万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
パレス新伊丹1番館 | 1,690万円 〜 2,616万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全85戸 |
リエス伊丹駅前 | 782万円 〜 1,638万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全64戸 |
コープ野村第2伊丹E棟 | 2,277万円 〜 2,976万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセル新伊丹 | 592万円 〜 785万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全61戸 |
ヴィラ松島 | 540万円 〜 1,052万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
コーポ西台 | 1,239万円 〜 1,761万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト新伊丹 | 1,143万円 〜 1,713万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
イスズハイツベル千僧 | 878万円 〜 1,554万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
イスズハイツベル南野 | 730万円 〜 841万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
サカヱハイツ | 901万円 〜 1,284万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,475万円 〜 2,392万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全334戸 |
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,628万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全334戸 |
和田ハイツ | 1,401万円 〜 1,943万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
イスズハイツベル大鹿 | 1,366万円 〜 1,744万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全24戸 |
北塚口シティハウス | 1,885万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全23戸 |
サンロイヤル北園田 | 1,274万円 〜 1,733万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全104戸 |
園田第2ダイヤハイツ | 1,336万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
サンパティオ塚口北 | 1,318万円 〜 1,849万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイコーハイツ | 908万円 〜 1,467万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサンルイス2 | 1,443万円 〜 1,964万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目21-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル瑞穂 | 798万円 〜 1,014万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム塚口 | 868万円 〜 1,166万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
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