価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,424 万円 70.56m²の部屋
〜3,240 万円 80.19m²の部屋
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,424万円 70.56m²の部屋 34万円 / m²
〜3,240万円 80.19m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーワ伊丹アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,590万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,690万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,790万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,850万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 2,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,280万円 | 82.92m² | 4LDK / 8階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,424万円 |
| 買取 | 1,455万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.26万円 70.56m²の部屋
〜14.01万円 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーワ伊丹アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーワ伊丹アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校伊丹市立有岡小学校まで176ｍ
【周辺】中学校伊丹市立南中学校まで1395ｍ
【周辺】幼稚園伊丹市立ありおか幼稚園まで316ｍ
【周辺】保育園伊丹保育所まで162ｍ
【周辺】スーパー関西スーパーアリオ店まで456ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン伊丹南本町2丁目店まで364ｍ
【周辺】公園有岡公園まで162ｍ
【周辺】銀行十三信用金庫 伊丹支店まで309ｍ
【周辺】郵便局伊丹郵便局まで423ｍ
【周辺】生活雑貨店ドラッグストアサーバ伊丹千僧店まで1969ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊丹 | 2,656万円 〜 3,198万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレミール伊丹 | 1,642万円 〜 1,966万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル第2伊丹 | 1,395万円 〜 1,899万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| リエス伊丹駅前 | 806万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| ファミール伊丹 | 2,316万円 〜 2,938万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| ウィズ新伊丹 | 626万円 〜 1,644万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス新伊丹1番館 | 1,486万円 〜 2,287万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| エクセレント伊丹 | 500万円 〜 1,234万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ松島 | 548万円 〜 1,063万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ピサロ新伊丹 | 1,561万円 〜 2,509万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセル新伊丹 | 570万円 〜 751万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全61戸 |
| 宏榮ビル宏榮マンション | 721万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| コーポ西台 | 1,266万円 〜 1,843万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト新伊丹 | 911万円 〜 1,355万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 明生ハイツ | 445万円 〜 1,471万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目16-6 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカヱハイツ | 884万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 878万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,405万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,629万円 〜 2,246万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全334戸 |
| イスズハイツベル南野 | 722万円 〜 825万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,368万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 966万円 〜 1,675万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル北園田 | 1,262万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全104戸 |
| 和田ハイツ | 1,432万円 〜 2,036万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 園田第2ダイヤハイツ | 1,310万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| 瑞穂山大ハイツ | 1,437万円 〜 2,039万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイコーハイツ | 877万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 794万円 〜 1,034万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,950万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全23戸 |
| トーハイマンション | 674万円 〜 829万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目3-41 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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