価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877万円 30m²の部屋 29万円 / m²
〜1,405万円 40m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.87万円 30m²の部屋
〜5.75万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイコーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコスモ塚口 | 63万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目27-9 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハウゼ114 | 1,140万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-3 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオネス弐番館 | 651万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル塚口 | 578万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口2 | 472万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-18 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポサンルイス2 | 1,393万円 〜 1,880万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目21-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第12キャスル塚口 | 668万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-6 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオダイキョー塚口 | 441万円 〜 1,111万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚口タイニープラザ | 778万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-2 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚口フレックス | 1,344万円 〜 1,592万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月（築39年） 地上9階 / 全71戸 |
| アルファマンション | 1,103万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-18 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| KT-3 | 848万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコート | 1,053万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル塚口 | 1,557万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| キューブ東塚口 | 538万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイドーメゾン塚口 | 419万円 〜 959万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| プチメゾン塚口A3 | 561万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニットー塚口ハイツ | 806万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目29-33 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボルネ塚口 | 1,127万円 〜 1,548万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄和ハイツ | 1,715万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アトラー | 398万円 〜 610万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 小西ハイツ | 589万円 〜 806万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユミ・コーポラス | 851万円 〜 1,109万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目35-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル北園田 | 1,262万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全104戸 |
| メゾン南塚口2 | 1,228万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目4-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口3 | 429万円 〜 598万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,950万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全23戸 |
| サカヱハイツ | 884万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ宮本 | 1,386万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,938万円 〜 2,278万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
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