価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629 万円 58.59m²の部屋
〜2,246 万円 62.06m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629万円 58.59m²の部屋 28万円 / m²
〜2,246万円 62.06m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,880万円 | 58.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 2,198万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,730万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,570万円 | 56.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 58.59m²の部屋
〜8.11万円 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数334戸の大規模マンションです。
【エントランス】エントランスと駐輪場です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】伊丹ショッピングデパート 徒歩14分。 1100m
【周辺】コープミニ伊丹桜ヶ丘 徒歩9分。 690m
【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩11分。 810m
【周辺】伊丹市立東中学校 徒歩10分。 770m
【周辺】伊丹市立緑丘小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】医療法人豊明会常岡病院 徒歩19分。 1480m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 334戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,405万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,368万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 966万円 〜 1,675万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船原M'SCOURT | 1,895万円 〜 2,663万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 瑞穂山大ハイツ | 1,437万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,120万円 〜 3,480万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| ヴィラ松島 | 548万円 〜 1,063万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 794万円 〜 1,034万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,374万円 〜 2,759万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,416万円 〜 3,888万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| コーポ西台 | 1,266万円 〜 1,843万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宏榮ビル宏榮マンション | 721万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| 吉田マンション | 1,826万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 878万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミール伊丹 | 2,316万円 〜 2,938万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| エクセレント伊丹 | 500万円 〜 1,234万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平井マンション | 822万円 〜 1,048万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹駅前 | 805万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション伊丹 | 2,656万円 〜 3,198万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| セントラル第2伊丹 | 1,395万円 〜 1,899万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 2,424万円 〜 3,240万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全61戸 |
| プレミール伊丹 | 1,642万円 〜 1,966万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和田ハイツ | 1,432万円 〜 2,036万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィズ新伊丹 | 626万円 〜 1,644万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピサロ新伊丹 | 1,561万円 〜 2,509万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| パレス新伊丹1番館 | 1,486万円 〜 2,287万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| イスズハイツベル南野 | 722万円 〜 825万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル新伊丹 | 570万円 〜 751万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全61戸 |
| コレクション新伊丹 | 957万円 〜 1,148万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目1-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスト新伊丹 | 911万円 〜 1,355万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
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