価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
570 万円 20.84m²の部屋
〜751 万円 24m²の部屋
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エクセル新伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
570万円 20.84m²の部屋 27万円 / m²
〜751万円 24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 570万円 |
買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 20.84m²の部屋
〜5.98万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル新伊丹 |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店まで842m
【周辺】【家電製品】エディオン塚口店まで793m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで1075m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 伊丹中央店まで1094m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 伊丹中央店まで1103m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで1117m
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス新伊丹1番館 | 1,486万円 〜 2,287万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全85戸 |
ピサロ新伊丹 | 1,561万円 〜 2,509万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
エスト新伊丹 | 911万円 〜 1,355万円 | 兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ウィズ新伊丹 | 626万円 〜 1,644万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール伊丹 | 1,642万円 〜 1,966万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明生ハイツ | 445万円 〜 1,471万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目16-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル第2伊丹 | 1,395万円 〜 1,899万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全58戸 |
サカヱハイツ | 884万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーワ伊丹アーバンライフ | 2,424万円 〜 3,240万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズマンション伊丹 | 2,656万円 〜 3,198万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミール伊丹 | 2,316万円 〜 2,938万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全78戸 |
エクセレント伊丹 | 500万円 〜 1,234万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リエス伊丹駅前 | 805万円 〜 1,676万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全64戸 |
宏榮ビル宏榮マンション | 721万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
イスズハイツベル南野 | 722万円 〜 825万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイコーハイツ | 877万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル北園田 | 1,262万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全104戸 |
コーポ西台 | 1,266万円 〜 1,843万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ松島 | 548万円 〜 1,063万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全22戸 |
園田第2ダイヤハイツ | 1,310万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
コーポサンルイス2 | 1,393万円 〜 1,880万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目21-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル千僧 | 878万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
北塚口シティハウス | 1,950万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全23戸 |
サンコスモ塚口 | 63万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目27-9 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
GSハイム塚口 | 915万円 〜 1,220万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
ハウゼ114 | 1,140万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-3 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティオ塚口北 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーハイマンション | 674万円 〜 829万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目3-41 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ柏本 | 767万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオネス弐番館 | 651万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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