この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市小川西町4丁目34-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,165 万円 25.36m²の部屋
〜1,657 万円 25.48m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,165万円25.36m²の部屋46万円 / m²
〜1,657万円25.48m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川西町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 736万円 | 100% |
築10年(5年後) | 702万円 | 95.4% |
築15年(10年後) | 668万円 | 90.8% |
築20年(15年後) | 634万円 | 86.1% |
築25年(20年後) | 600万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,165万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,111万円 | 95.4% |
10年後(築15年) | 1,057万円 | 90.8% |
15年後(築20年) | 1,003万円 | 86.1% |
20年後(築25年) | 949万円 | 81.5% |
このマンションと、小平市小川西町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.79万円25.36m²の部屋
〜7.81万円25.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ECBuildingの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにECBuildingが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 10階 | 2021年4月 |
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ECBuilding周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 14.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ECBuilding |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエー小平店 1006m
【周辺】ファミリーマート小平小川西町店 138m
【周辺】ツルハドラッグ 小平小川店 349m
【周辺】緑成会病院 405m
【周辺】小平ブリヂストン前郵便局 499m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインシティ武蔵野富士見 | 3,187万円 〜 5,612万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全293戸 |
オハナ萩山 | 3,657万円 〜 4,653万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全93戸 |
N-stageKumegawa | 1,027万円 〜 1,310万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
TOKIO久米川タワー | 1,101万円 〜 1,381万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
パインポルテ小平2 | 1,944万円 〜 2,510万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,794万円 〜 2,008万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,415万円 〜 4,410万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ルーチェ | 1,809万円 〜 3,271万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,125万円 〜 3,489万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,656万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットK | 1,620万円 〜 2,020万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ラベレッツァフェリオ | 1,691万円 〜 5,545万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
サフィア花小金井 | 1,418万円 〜 2,702万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,538万円 〜 2,645万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション秋津 | 1,107万円 〜 2,314万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,698万円 〜 7,146万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,238万円 〜 6,512万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
サンクレイドル桜街道2 | 3,567万円 〜 4,332万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全97戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,690万円 〜 1,937万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・クレール | 2,059万円 〜 3,078万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-stagekamikitadai | 1,074万円 〜 1,339万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,876万円 〜 3,678万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャリオ | 2,269万円 〜 3,050万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
SORA | 2,374万円 〜 4,247万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,961万円 〜 2,515万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,867万円 〜 7,194万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください