東京都小金井市本町6丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,740 万円 33.9m²の部屋
〜1 億 221 万円 75.04m²の部屋
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3,740万円 （110万円 / m²） 33.9m²の部屋
〜1億 221万円 （136万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,062万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,929万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,796万円 | 91.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,663万円 | 86.9％ |
| 築25年(20年後) | 2,529万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,740万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 3,578万円 |
| 10年後(築15年) | 91.3％ | 3,415万円 |
| 15年後(築20年) | 86.9％ | 3,252万円 |
| 20年後(築25年) | 82.6％ | 3,089万円 |
このマンションと、小金井市本町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,740万円 (33.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 110万円 / m² | 77万円 / m² |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井クロスウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,780万円 | 60.14m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7,780万円 | 60.14m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8,000万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 8,000万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 8,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,740万円 |
| 買取 | 2,244万円 〜 2,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.85万円 / 月 33.9m²の部屋
〜
31.48万円 / 月 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井クロスウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.6万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 22.6万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 34万円 / 月 | 85.73m² | 1LDK / 18階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 67.93m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 22.6万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 15階 | 2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 33.90m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 30万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 23万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年10月 |
| 24.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 25.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 22.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 21階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 21.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 26.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 32万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 23.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 23階 | 2022年3月 |
| 24.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 28万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 23階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 26.9万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 23.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 21階 | 2021年12月 |
| 29万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 30万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 23階 | 2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,860万円 〜 1億 850万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全343戸 |
| マキシヴ武蔵小金井 | 1,841万円 〜 2,515万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,480万円 〜 6,900万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵小金井 | 4,480万円 〜 4,977万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルーマ東小金井 | 1,575万円 〜 2,125万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nステージ東小金井 | 4,341万円 〜 6,472万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YG.KOKUBUNJI | 2,824万円 〜 3,607万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| LAPiS東小金井2 | 1,625万円 〜 2,284万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ国分寺 | 5,760万円 〜 7,049万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全30戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,917万円 〜 2,456万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレール | 2,019万円 〜 3,012万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスノパーク | 1,764万円 〜 2,090万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| SORA | 2,439万円 〜 4,217万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| プルーマ武蔵境 | 1,625万円 〜 2,769万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,383万円 〜 6,676万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,119万円 〜 1,389万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウス武蔵境 | 6,159万円 〜 7,472万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,694万円 〜 7,173万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| サフィア花小金井 | 1,458万円 〜 2,678万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,658万円 〜 2,212万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,571万円 〜 1,900万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トラープランド翠命館 | 4,801万円 〜 7,431万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,707万円 〜 2,407万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,809万円 〜 2,003万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,385万円 〜 4,436万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネオプラシード | 1,787万円 〜 2,680万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト府中 | 6,137万円 〜 7,997万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全81戸 |
| パルテール | 2,008万円 〜 2,509万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャインヒルズ武蔵野 | 2,490万円 〜 3,993万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,360万円 〜 8,147万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築7年） 地上16階 / 全113戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
1/15
【外観】◆【outward appearance】外観◆空隙と緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す
2/15
【外観】【An angel flies down】◆天使が舞い降りる◆アメリカンテイストのバーウインドウからは優しいダイヤモンド・ゴーストの陽の光が舞い降りてくる。それはまるで天使の降臨のようだ。
3/15
【エントランス】【Auto lock】◆オートロック◆不要なセールスや不審者をシャットアウトし静かで快適なシステムは私達に恙ないライフスタイルを与えてくれます。
4/15
【エントランス】◆結ばれた◆玄関ドアを開けるとリビングから聞こえる小走りの足音。靴を脱ぎかけ目の前に立つ君の瞳と交差する。君は微笑みその刹那に心奪われる。佇む僕と君の間に赤い糸が結ばれた。
5/15
【エントランス】◆夏の海の空◆あの頃の夏空のブルースカイ。太陽と潮のかおりが僕の鼻をかすめのんびりとしたリゾート地の情景が思い浮かぶ。心地よい夏の思い出のかおりを。
6/15
【周辺】
7/15
【周辺】
8/15
【周辺】
9/15
【周辺】
10/15
【周辺】
11/15
【周辺】
12/15
【周辺】
13/15
【周辺】
14/15
【周辺】
15/15| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階 / 地下2階建 | 総戸数 | 716戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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