ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区アースシティー西神南1番館

アースシティー西神南1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,970 万円 76.38m²の部屋

2,302 万円 79.87m²の部屋

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  • 【外観】

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アースシティー西神南1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アースシティー西神南1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 アースシティー西神南1番館10階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

79.87m² 3LDK 物件詳細

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アースシティー西神南1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,970万円 (26万円 / m²) 76.38m²の部屋

2,302万円 (29万円 / m²) 79.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区井吹台西町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区井吹台西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,844万円 100%
築30年(1年後) 1,807万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,970万円
1年後(築30年) 98.0% 1,931万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区井吹台西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,970万円 (76.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

アースシティー西神南1番館周辺の中古マンション価格推移情報

アースシティー西神南1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,970万円
買取 1,182万円 〜 1,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アースシティー西神南1番館は貸したらいくら?参考賃料

11.48万円 / 月 76.38m²の部屋

13.66万円 / 月 79.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アースシティー西神南1番館の賃料掲載履歴(7件)

アースシティー西神南1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースシティー西神南1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 79.87m² 3LDK / 10階 2025年6月〜2025年8月
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年7月
11.8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 10階 2022年10月
12.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年9月
13万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
11万円 / 月 79.87m² 3LDK / 10階 2018年11月
12万円 / 月 79.87m² 3LDK / 10階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アースシティー西神南2番館 2,345万円 〜 2,608万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全256戸
アースシティー西神南3番館 2,286万円 〜 2,542万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全256戸
アースシティー西神南4番館 2,582万円 〜 2,924万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築28年)
地上19階 / 全256戸
アースシティー西神南5番館 1,726万円 〜 1,907万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全256戸
井吹西シティコート 1,835万円 〜 2,240万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3 1996年11月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレ西神南 2,031万円 〜 2,330万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全218戸
ヴィル・ド・ヴァン西神南1番館 2,229万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全57戸
ヴィル・ド・ヴァン西神南3番館 1,847万円 〜 2,941万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全237戸
ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館 2,118万円 〜 2,615万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全237戸
グランコリーナ西神南10番館 2,315万円 〜 2,998万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年12月(築30年)
地上22階 / 全78戸
ヴィオス西神5番館 1,974万円 〜 2,840万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全249戸
グランコリーナ西神南2番館 1,985万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全35戸
西神南ヒルズ2番館 2,109万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全296戸
西神南ヒルズ4番館 2,000万円 〜 2,607万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全296戸
グランコリーナ西神南6番館 2,353万円 〜 2,937万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年12月(築30年)
地上22階 / 全78戸
グランコリーナ西神南3番館 2,234万円 〜 2,849万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全405戸
西神南ヒルズ1番館 1,788万円 〜 2,455万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全296戸
西神南ヒルズ6番館 1,818万円 〜 2,380万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全54戸
西神南ヒルズ7番館 1,769万円 〜 2,263万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全60戸
モンセーヌ西神南6号棟 1,864万円 〜 2,061万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全195戸
ライオンズマンション西神中央 2,213万円 〜 3,469万円 兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全77戸
リバーサイド岡田 488万円 〜 683万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全22戸
シンフォニックシティ西神中央イースト館 2,572万円 〜 4,660万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全238戸
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 2,692万円 〜 5,020万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 1996年12月(築29年)
地上15階 / 全238戸
池上マンション 438万円 〜 1,644万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目4-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・セール西神戸壱番館 952万円 〜 1,980万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全62戸
プレステージ神戸神陵台 880万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ファミール西神戸 1,228万円 〜 2,004万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全155戸
グランプレステージ神戸神陵台 796万円 〜 1,147万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全142戸
ライオンズマンション西神戸 1,004万円 〜 1,686万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全114戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アースシティー西神南1番館の売却に強い不動産会社 8社

アースシティー西神南1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アースシティー西神南1番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社サクエステート
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社my home
物件から
6.8
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社NINIGI
物件から
15.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社新販
物件から
43.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
43.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アースシティー西神南1番館の物件概要

マンション名称 アースシティー西神南1番館
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アースシティー西神南1番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • アースシティー西神南1番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • アースシティー西神南1番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 青木建設JV 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アースシティー西神南1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アースシティー西神南1番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アースシティー西神南1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アースシティー西神南1番館の売り時ですか?
アースシティー西神南1番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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