ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区グランコリーナ西神南10番館

グランコリーナ西神南10番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,295万円 88.66m²の部屋

2,976万円 103.15m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩30分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩4分

グランコリーナ西神南10番館

外観

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グランコリーナ西神南10番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコリーナ西神南10番館の売却に強い不動産会社 7社

グランコリーナ西神南10番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコリーナ西神南10番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Saisei Home
物件から
13.9
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランコリーナ西神南10番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,295万円 88.66m²の部屋 26万円 / m²

2,976万円 103.15m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区井吹台東町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区井吹台東町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築29年(現在) 2,527万円 100%
築30年(1年後) 2,476万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,295万円 100%
1年後 (築30年) 2,249万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区井吹台東町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (88.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコリーナ西神南10番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,798万円 102.96m² 4LDK / 16階 2021年7月〜2021年9月
2,580万円 88.66m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
2,698万円 102.96m² 4LDK / 16階 2021年5月〜2021年6月
2,798万円 102.96m² 4LDK / 16階 2021年4月
2,680万円 102.96m² 4LDK / 20階 2020年6月〜2020年9月
2,780万円 102.96m² 4LDK / 20階 2020年5月
2,880万円 102.96m² 4LDK / 20階 2020年4月
2,198万円 88.66m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,280万円 88.66m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
2,380万円 88.66m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
2,490万円 106.23m² 4LDK / 12階 2017年10月〜2017年11月
2,390万円 102.96m² 4LDK / 10階 2012年4月〜2012年5月
2,480万円 102.96m² 4LDK / 10階 2012年2月〜2012年3月
2,390万円 102.96m² 4LDK / 14階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコリーナ西神南10番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.18万円 88.66m²の部屋

13.71万円 103.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランコリーナ西神南10番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランコリーナ西神南10番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.55% 、 2年前→1年前:6.54% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコリーナ西神南10番館
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩30分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校井吹東小学校まで930m

    【周辺】小学校井吹東小学校まで930m

  • 【周辺】中学校井吹台中学校まで1024m

    【周辺】中学校井吹台中学校まで1024m

  • 【周辺】公園井吹思い出公園まで123m

    【周辺】公園井吹思い出公園まで123m

  • 【周辺】ショッピングセンターコープ西神南店まで216m

    【周辺】ショッピングセンターコープ西神南店まで216m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート西神南まで316m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート西神南まで316m

  • 【周辺】郵便局西神南センタービル内郵便局まで335m

    【周辺】郵便局西神南センタービル内郵便局まで335m

  • 【周辺】駅西神南駅まで479m

    【周辺】駅西神南駅まで479m

  • 【周辺】ドラッグストアコスモス井吹台店まで709m

    【周辺】ドラッグストアコスモス井吹台店まで709m

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上22階建 総戸数 405戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコリーナ西神南10番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコリーナ西神南2番館 1,996万円 〜 2,458万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全35戸
グランコリーナ西神南3番館 2,226万円 〜 2,839万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全405戸
グランコリーナ西神南4番館 2,442万円 〜 2,708万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
グランコリーナ西神南6番館 2,347万円 〜 2,934万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1995年12月(築29年)
地上22階 / 全78戸
グランコリーナ西神南5番館 2,448万円 〜 2,711万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全405戸
ヴィオス西神2番館 2,264万円 〜 2,514万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
エリオ西神南2号棟 2,412万円 〜 3,397万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 1994年1月(築31年)
地上23階 / 全215戸
ヴィオス西神5番館 2,077万円 〜 2,996万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1995年2月(築30年)
地上15階 / 全249戸
モンセーヌ西神南15号棟 2,170万円 〜 2,403万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全201戸
モンセーヌ西神南7号棟 2,290万円 〜 2,536万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全396戸
モンセーヌ西神南10号棟 1,939万円 〜 2,147万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
モンセーヌ西神南8号棟 2,042万円 〜 2,262万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全12戸
モンセーヌ西神南9号棟 1,791万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全201戸
アースシティー西神南1番館 1,976万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全51戸
アースシティー西神南2番館 2,369万円 〜 2,640万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全39戸
アースシティー西神南3番館 2,321万円 〜 2,585万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全256戸
アースシティー西神南5番館 1,743万円 〜 1,930万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全256戸
アースシティー西神南4番館 2,569万円 〜 2,915万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築27年)
地上19階 / 全256戸
井吹西シティコート 1,878万円 〜 2,303万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3 1996年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレ西神南 1,881万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目4 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全216戸
ライオンズマンション西神中央 2,032万円 〜 3,131万円 兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全77戸
ラ・フォルテ西神中央2番館 2,278万円 〜 3,768万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年7月(築30年)
地上34階 / 全582戸
ラ・フォルテ西神中央1番館 1,893万円 〜 3,068万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全582戸
ラ・フォルテ西神中央4番館 2,538万円 〜 4,114万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全582戸
アーブルヴェール西神中央2番館 2,920万円 〜 3,480万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 1995年1月(築30年)
地上14階 / 全103戸
アーブルヴェール西神中央1番館 2,270万円 〜 2,706万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全103戸
シンフォニックシティ西神中央イースト館 2,109万円 〜 3,797万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全238戸
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 2,472万円 〜 4,562万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全238戸
オークスクエア西神中央8番館 1,719万円 〜 2,568万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 1994年7月(築30年)
地上14階 / 全116戸
オークスクエア西神中央7番館 1,571万円 〜 3,126万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 1994年7月(築30年)
地上25階 / 全116戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓グランコリーナ西神南10番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコリーナ西神南10番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコリーナ西神南10番館の売り時ですか?
グランコリーナ西神南10番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、2年前→1年前:6.54%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日