ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市パークホームズ西つつじヶ丘

パークホームズ西つつじヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

5,540 万円 65.35m²の部屋

6,474 万円 65.35m²の部屋

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パークホームズ西つつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ西つつじヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 パークホームズ西つつじヶ丘1階6,280万円

売出し中

価格 6,280万円

65.35m² 3LDK 南東 物件詳細

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パークホームズ西つつじヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

5,540万円 (85万円 / m²) 65.35m²の部屋

6,474万円 (99万円 / m²) 65.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市西つつじケ丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 5,304万円 100%
築10年(3年後) 5,180万円 97.7%
築15年(8年後) 4,972万円 93.7%
築20年(13年後) 4,763万円 89.8%
築25年(18年後) 4,555万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 5,540万円
3年後(築10年) 97.7% 5,411万円
8年後(築15年) 93.7% 5,193万円
13年後(築20年) 89.8% 4,975万円
18年後(築25年) 85.9% 4,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市西つつじケ丘の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,540万円 (65.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
85万円 / m² 76万円 / m²

パークホームズ西つつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ西つつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.014,5005,0005,5006,0006,5007,0007,5008,000

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西つつじヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 65.35m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,540万円
買取 3,324万円 〜 4,432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ西つつじヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

17.08万円 / 月 65.35m²の部屋

19.25万円 / 月 65.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペール調布 2,080万円 〜 3,955万円 東京都調布市菊野台1丁目54 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
WOODBRONZESHOW 2,309万円 〜 2,627万円 東京都調布市菊野台1丁目5-25 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全14戸
シェフルール仙川 5,149万円 〜 8,272万円 東京都調布市仙川町2丁目1 2017年6月(築8年)
地上8階 / 全39戸
スクエアシティ仙川マキシヴ 2,369万円 〜 2,845万円 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全27戸
ヴィルトゥオーソ仙川 2,300万円 〜 3,211万円 東京都調布市若葉町1丁目29-1 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全62戸
グエル・カーサ仙川 1,564万円 〜 2,084万円 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全11戸
グローリオシェルト仙川2 2,139万円 〜 3,100万円 東京都調布市仙川町2丁目17-11 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全23戸
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス 4,664万円 〜 5,510万円 東京都調布市国領町4丁目34 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス 5,467万円 〜 6,459万円 東京都調布市国領町4丁目34 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
フレグランス仙川 2,153万円 〜 5,371万円 東京都調布市若葉町2丁目19 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パインルーフ調布2 2,249万円 〜 3,606万円 東京都調布市国領町1丁目20-13 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全12戸
プラウド仙川緑ケ丘 6,167万円 〜 7,948万円 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全61戸
ウエリス仙川調布の森 4,517万円 〜 7,542万円 東京都調布市入間町2丁目28 2018年12月(築7年)
地上6階 / 全155戸
フェリーチェ国領 2,242万円 〜 3,211万円 東京都調布市国領町4丁目21-12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーラ・ヒルズ調布 1,984万円 〜 2,455万円 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全58戸
カスカード 1,933万円 〜 5,054万円 東京都調布市布田2丁目38-19 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全10戸
AkHills 2,165万円 〜 4,164万円 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズシティ調布 6,772万円 〜 8,804万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
アルソスフォート調布 2,448万円 〜 6,915万円 東京都調布市布田2丁目29-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
MDLApartment 1,760万円 〜 3,695万円 東京都調布市調布ケ丘3丁目69 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全28戸
センチュリー千歳烏山レジデンス 4,863万円 〜 5,671万円 東京都世田谷区給田5丁目8-1 2019年11月(築6年)
地上11階 / 全98戸
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 4,707万円 〜 7,129万円 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 2017年8月(築8年)
地上8階 / 全38戸
プレリエ 1,818万円 〜 2,562万円 東京都調布市布田1丁目16-1 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全7戸
リュミエールコート深大寺 3,325万円 〜 6,528万円 東京都調布市深大寺元町1丁目10-8 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全6戸
アベニュー調布 2,108万円 〜 5,405万円 東京都調布市布田3丁目1-2 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイスコート喜多見 6,129万円 〜 9,078万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全131戸
オーチャード弍番館 2,216万円 〜 4,343万円 東京都世田谷区給田3丁目33-17 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージグランデ千歳烏山アジールコート 2,267万円 〜 6,858万円 東京都世田谷区給田4丁目1-7 2020年4月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーブル烏山壱番館 2,199万円 〜 4,563万円 東京都世田谷区給田3丁目33-18 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アークパレス 1,725万円 〜 4,611万円 東京都三鷹市新川3丁目5-17 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

パークホームズ西つつじヶ丘の売却に強い不動産会社 15社

パークホームズ西つつじヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ西つつじヶ丘から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
2.6
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.6
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
日本中央不動産株式会社 渋谷店
物件から
12.1
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
13.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社オールフォー
物件から
13.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
13.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
13.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社tsumiki
物件から
19.1
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ西つつじヶ丘
所在地 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9
交通
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/2
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 ファーストコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パークホームズ西つつじヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ西つつじヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ西つつじヶ丘の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
パークホームズ西つつじヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ西つつじヶ丘の売り時ですか?
パークホームズ西つつじヶ丘がある調布市のマンションの価格は直近の3年間で5.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:3.42%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや低めの水準です。
パークホームズ西つつじヶ丘の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズパークホームズ西つつじヶ丘