東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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2/2パークホームズ西つつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ西つつじヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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5,535万円 （85万円 / m²） 65.35m²の部屋
〜6,474万円 （99万円 / m²） 65.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,401万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,273万円 | 97.6％ |
| 築15年(8年後) | 5,058万円 | 93.7％ |
| 築20年(13年後) | 4,844万円 | 89.7％ |
| 築25年(18年後) | 4,629万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,535万円 |
| 3年後(築10年) | 97.6％ | 5,404万円 |
| 8年後(築15年) | 93.7％ | 5,184万円 |
| 13年後(築20年) | 89.7％ | 4,964万円 |
| 18年後(築25年) | 85.7％ | 4,744万円 |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,535万円 (65.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 77万円 / m² |
パークホームズ西つつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.21% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西つつじヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,535万円 |
| 買取 | 3,321万円 〜 4,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.16万円 / 月 65.35m²の部屋
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19.27万円 / 月 65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペール調布 | 2,012万円 〜 3,824万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WOODBRONZESHOW | 2,231万円 〜 2,524万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェフルール仙川 | 5,137万円 〜 8,245万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全39戸 |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,355万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,272万円 〜 3,193万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全62戸 |
| グエル・カーサ仙川 | 1,542万円 〜 2,071万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリオシェルト仙川2 | 2,111万円 〜 3,085万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス | 4,608万円 〜 5,456万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,403万円 〜 6,396万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレグランス仙川 | 2,117万円 〜 5,326万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,230万円 〜 3,578万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 6,134万円 〜 7,949万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全61戸 |
| ウエリス仙川調布の森 | 4,473万円 〜 7,492万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月（築7年） 地上6階 / 全155戸 |
| フェリーチェ国領 | 2,229万円 〜 3,208万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ヒルズ調布 | 1,973万円 〜 2,444万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| カスカード | 1,932万円 〜 5,081万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| AkHills | 2,156万円 〜 4,174万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ調布 | 6,611万円 〜 8,658万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,444万円 〜 6,950万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MDLApartment | 1,750万円 〜 3,698万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目69 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,829万円 〜 5,665万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全98戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,774万円 〜 7,213万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| プレリエ | 1,815万円 〜 2,576万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| リュミエールコート深大寺 | 3,299万円 〜 6,521万円 | 東京都調布市深大寺元町1丁目10-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| アベニュー調布 | 2,111万円 〜 5,450万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイスコート喜多見 | 6,081万円 〜 9,051万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全131戸 |
| オーチャード弍番館 | 2,197万円 〜 4,243万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,241万円 〜 6,683万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーブル烏山壱番館 | 2,175万円 〜 4,446万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークパレス | 1,704万円 〜 4,715万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズつつじヶ丘 | 3,848万円 〜 7,457万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,550万円 〜 6,553万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 3,174万円 〜 4,268万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 調布が丘パーク・ホームズ | 3,869万円 〜 5,900万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,352万円 〜 6,525万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全325戸 |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,698万円 〜 6,381万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,273万円 〜 5,010万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ西つつじヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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