この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,754万円 64.63m²の部屋
〜5,220万円 71.82m²の部屋
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,754万円 64.63m²の部屋 58万円 / m²
〜5,220万円 71.82m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 4,072万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,998万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,754万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,685万円 | 98.2% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,754万円 (64.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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58万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布が丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 71.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,580万円 | 68.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,754万円 |
買取 | 2,253万円 〜 3,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.25万円 64.63m²の部屋
〜16.99万円 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
調布が丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 調布が丘パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】マンション内駐車場
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 3,835万円 〜 5,395万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-1 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
フランシェール調布ヶ丘 | 3,149万円 〜 4,594万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 3,817万円 〜 6,168万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目49-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
クレアトール調布ヶ丘 | 3,303万円 〜 5,527万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目48-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
サーパス調布 | 2,666万円 〜 4,016万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目51-1 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ベルス調布 | 3,195万円 〜 3,943万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18-95 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル調布 | 3,184万円 〜 3,929万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデンハイツ調布・富士見町 | 3,316万円 〜 4,817万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-48 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
ハイツ壱番館 | 1,249万円 〜 3,535万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション調布シティ | 4,869万円 〜 6,009万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション調布ヶ丘 | 3,636万円 〜 4,509万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ参番館 | 1,167万円 〜 1,661万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト | 2,034万円 〜 2,650万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
メインビル調布 | 1,406万円 〜 2,452万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VillaVerde | 5,374万円 〜 7,089万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
コートプラザ調布 | 1,530万円 〜 5,667万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築28年) 地上11階 / 全92戸 |
ロックガーデン | 3,929万円 〜 5,559万円 | 東京都調布市小島町1丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
ウッディー遠藤 | 4,318万円 〜 5,496万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セードル深大寺 | 3,919万円 〜 4,551万円 | 東京都調布市深大寺南町2丁目1-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィセル調布N棟 | 1,337万円 〜 5,682万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全61戸 |
調布ガーデンハウス | 3,373万円 〜 6,045万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
調布パーク・ホームズ | 3,145万円 〜 4,355万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,306万円 〜 4,992万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィセル調布S棟 | 4,340万円 〜 7,208万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
調布パークハウス | 3,209万円 〜 5,209万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
G-CLEF | 1,155万円 〜 1,584万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
調布アパートメンツ | 1,659万円 〜 2,586万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズテラス調布 | 2,341万円 〜 6,252万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
コーポエバーグリーン | 2,451万円 〜 3,217万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ調布国領 | 1,868万円 〜 3,419万円 | 東京都調布市八雲台2丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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