愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,502 万円 20.91m²の部屋
〜2,197 万円 25.17m²の部屋
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エステムコート名古屋新栄アクシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
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エステムコート名古屋新栄アクシスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.98万円 |
20.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.88万円 |
20.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.49万円 |
20.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,502万円20.91m²の部屋72万円 / m²
〜2,197万円25.17m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,171万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,084万円 | 87.3％ |
| 築20年(14年後) | 996万円 | 80.3％ |
| 築25年(19年後) | 908万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,502万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,418万円 | 94.4％ |
| 9年後(築15年) | 1,312万円 | 87.3％ |
| 14年後(築20年) | 1,206万円 | 80.3％ |
| 19年後(築25年) | 1,100万円 | 73.2％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (20.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート名古屋新栄アクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,860万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.05万円20.91m²の部屋
〜8.28万円25.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステムコート名古屋新栄アクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステムコート名古屋新栄アクシス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
| 交通 |
|
【外観】3沿線3駅ご利用いただけます 多方面へのアクセス良好です
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【エントランス】高級感の溢れるエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンタウン千種 徒歩13分。 1020m
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IARIM栄東 | 1,379万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,199万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,417万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,157万円 〜 4,957万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全77戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,030万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,558万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| ファーストレジデンス栄 | 2,443万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ボヌール新栄 | 1,573万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| チェルトヴィータ | 1,340万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築7年） 地上11階 / 全68戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,701万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 新栄アイサンメゾン | 2,032万円 〜 5,967万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全29戸 |
| LACURAREVINTIA | 1,591万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-9 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| PremiumCourt新栄 | 1,467万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,174万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全58戸 |
| パークアクシス新栄 | 1,360万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全157戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,779万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| グレースレガリア | 1,568万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラッフル千早 | 1,353万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-26 |
2017年10月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| エステムコート名古屋新栄2アリーナ | 1,038万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-31 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全127戸 |
| エステムコート名古屋新栄3グローリィ | 1,384万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-2 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| メイクスデザイン鶴舞 | 1,163万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全71戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,210万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全130戸 |
| AZURYABACHO | 1,567万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| スプリームヒルズ鶴舞 | 1,704万円 〜 4,325万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-24 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全31戸 |
| プレサンスTHE栄 | 1,935万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| ADVANCENAGOYAMOXIE | 1,255万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全187戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,481万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| 千種アヴァンギャルドプレイス | 1,435万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-10 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全81戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,534万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルティール千種アネックス | 1,263万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-8 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全73戸 |
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