神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,385 万円 68.01m²の部屋
〜5,063 万円 80.17m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】日下小学校まで徒歩3分・276ｍ
6/10
【周辺】笹下中学校まで12分・940ｍ
7/10
【周辺】屏風浦駅まで徒歩14分・1027ｍ
8/10
【周辺】ユーコープ笹下店まで徒歩8分・631ｍ
9/10
【周辺】セブンイレブン横浜笹下5丁目店まで徒歩2分・198ｍ
10/10ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,385万円 （50万円 / m²） 68.01m²の部屋
〜5,063万円 （63万円 / m²） 80.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区笹下)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,923万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,816万円 | 96.3％ |
| 築15年(9年後) | 2,681万円 | 91.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,546万円 | 87.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,411万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,385万円 |
| 4年後(築10年) | 96.3％ | 3,261万円 |
| 9年後(築15年) | 91.7％ | 3,104万円 |
| 14年後(築20年) | 87.1％ | 2,948万円 |
| 19年後(築25年) | 82.5％ | 2,792万円 |
このマンションと、横浜市港南区笹下の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,385万円 (68.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 42万円 / m² |
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ上大岡ザ・ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,000万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,350万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,385万円 |
| 買取 | 2,031万円 〜 2,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.22万円 / 月 68.01m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ上大岡ザ・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,640万円 〜 5,920万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全81戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,076万円 〜 7,036万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全132戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,503万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| K.IBLDG. | 1,603万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI | 1,610万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI2 | 1,668万円 〜 6,347万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,618万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全99戸 |
| シティテラス横濱新杉田 | 4,891万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全199戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,238万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブリッサ港南 | 2,089万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント磯子 | 1,302万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| シャンデルブ | 2,234万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| TOBIT | 2,193万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,677万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Once上永谷 | 1,470万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,553万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,248万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全76戸 |
| 上中里団地20号棟 | 1,291万円 〜 1,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全848戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 2,991万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| セリュークス横浜大岡 | 1,079万円 〜 1,563万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム港南台 | 4,301万円 〜 6,849万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全183戸 |
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,490万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,504万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全44戸 |
| LOC'Sヨコハマベイサイド | 1,128万円 〜 2,170万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-6 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全89戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,390万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 5,157万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,070万円 〜 1,469万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,754万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全7戸 |
| プラウド能見台 | 4,889万円 〜 5,697万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 4,149万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月18日]
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