愛知県岡崎市柱曙2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,788 万円 66.33m²の部屋
〜3,501 万円 67.82m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リコット岡崎駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
67.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,788万円 66.33m²の部屋 42万円 / m²
〜3,501万円 67.82m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市柱曙)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市柱曙 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,631万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,428万円 | 92.3％ |
| 築15年(10年後) | 2,225万円 | 84.6％ |
| 築20年(15年後) | 2,022万円 | 76.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,819万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,788万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 2,572万円 | 92.3％ |
| 10年後 (築15年) | 2,357万円 | 84.6％ |
| 15年後 (築20年) | 2,142万円 | 76.8％ |
| 20年後 (築25年) | 1,927万円 | 69.1％ |
このマンションと、岡崎市柱曙の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (66.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット岡崎駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,788万円 |
| 買取 | 1,673万円 〜 2,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.77万円 66.33m²の部屋
〜14.74万円 67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リコット岡崎駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコット岡崎駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】岡崎市立羽根小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】岡崎市立翔南中学校 徒歩12分。 960m
【周辺】岡崎駅(JR 東海道本線) 徒歩118分。 880m
【周辺】岡崎駅(愛知環状鉄道線) 徒歩118分。 880m
【周辺】岡崎市若松保育園 徒歩9分。 660m
【周辺】ドミー 岡崎駅東店 徒歩8分。 610m
【周辺】岡崎南病院 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート 岡崎羽根北町店 徒歩7分。 510m
【周辺】ミニストップ大池店 徒歩9分。 670m
【周辺】岡崎信用金庫 岡崎南支店 徒歩6分。 460m
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット岡崎柱曙 | 3,293万円 〜 4,047万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| cozy岡崎・柱町 | 988万円 〜 2,680万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルバックス岡崎駅東 | 2,959万円 〜 4,102万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,033万円 〜 1,281万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,803万円 〜 4,009万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年5月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| 竜美丘レジデンス | 1,133万円 〜 2,493万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井29 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイスコート・2 | 1,696万円 〜 2,249万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目5-8 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール東岡崎 | 1,217万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市吹矢町68 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| LaSelamHills | 1,167万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町4丁目 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全2戸 |
| シティライフ岡崎パークウェイ | 2,810万円 〜 4,110万円 | 愛知県岡崎市欠町石ケ崎下タ通5-1 |
2018年12月（築6年） 地上12階 / 全23戸 |
| COZY岡崎城 | 836万円 〜 1,435万円 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| リコット岡崎城 | 3,727万円 〜 4,561万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2021年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
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