この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市康生通西4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 24.59m²の部屋
〜1,435 万円 34.54m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
COZY岡崎城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
31.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 24.59m²の部屋 34万円 / m²
〜1,435万円 34.54m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市康生通西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市康生通西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,189万円 | 92.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,089万円 | 84.6％ |
| 築20年(15年後) | 990万円 | 76.8％ |
| 築25年(20年後) | 891万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 836万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 771万円 | 92.3％ |
| 10年後 (築15年) | 707万円 | 84.6％ |
| 15年後 (築20年) | 642万円 | 76.8％ |
| 20年後 (築25年) | 578万円 | 69.1％ |
このマンションと、岡崎市康生通西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (24.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 24.59m²の部屋
〜7.7万円 34.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COZY岡崎城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COZY岡崎城 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【地図】
【周辺】【図書館】りぶら (HELLO CYCLING ポート)まで1ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット岡崎城 | 3,727万円 〜 4,561万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2021年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City八帖 | 849万円 〜 1,058万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全60戸 |
| LaSelamHills | 1,167万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町4丁目 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全2戸 |
| プランドール東岡崎 | 1,217万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市吹矢町68 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,803万円 〜 4,009万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年5月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| 竜美丘レジデンス | 1,133万円 〜 2,492万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井29 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティライフ岡崎パークウェイ | 2,810万円 〜 4,110万円 | 愛知県岡崎市欠町石ケ崎下タ通5-1 |
2018年12月（築6年） 地上12階 / 全23戸 |
| マンハッタン | 1,334万円 〜 1,648万円 | 愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| cozy岡崎・柱町 | 988万円 〜 2,680万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| リコット岡崎駅東 | 2,788万円 〜 3,501万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-14 |
2019年7月（築5年） 地上11階 / 全32戸 |
| リコット岡崎柱曙 | 3,293万円 〜 4,047万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,033万円 〜 1,281万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
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