ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ジェンティーレ八乙女

ジェンティーレ八乙女 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-38

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,791 万円 43.43m²の部屋

3,636 万円 65.25m²の部屋

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  • 【外観】宮城県仙台市泉区八乙女中央4「ジェンティーレ八乙女2」

    【外観】宮城県仙台市泉区八乙女中央4「ジェンティーレ八乙女2」

    1/3
  • 【駐車場】その他

    【駐車場】その他

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  • 【周辺】前面道路、建物周り等

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    3/3

ジェンティーレ八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェンティーレ八乙女は売ったらいくら?参考査定価格

1,791万円 (41万円 / m²) 43.43m²の部屋

3,636万円 (56万円 / m²) 65.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区八乙女中央)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区八乙女中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,814万円 100%
築10年(4年後) 1,729万円 95.3%
築15年(9年後) 1,622万円 89.4%
築20年(14年後) 1,515万円 83.5%
築25年(19年後) 1,408万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,791万円
4年後(築10年) 95.3% 1,707万円
9年後(築15年) 89.4% 1,601万円
14年後(築20年) 83.5% 1,496万円
19年後(築25年) 77.6% 1,390万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区八乙女中央の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,791万円 (43.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

ジェンティーレ八乙女周辺の中古マンション価格推移情報

ジェンティーレ八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.76%、 1年前→今年:-0.70%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,791万円
買取 1,075万円 〜 1,433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェンティーレ八乙女は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 43.43m²の部屋

11.45万円 / 月 65.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェンティーレ八乙女の賃料掲載履歴(27件)

ジェンティーレ八乙女の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェンティーレ八乙女が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年7月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2024年7月
7.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2023年8月
7.2万円 / 月 43.63m² 1LDK / 6階 2022年2月
7.1万円 / 月 44.18m² 1LDK / 6階 2022年2月
7万円 / 月 44.18m² 1LDK / 5階 2022年2月
7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 5階 2022年2月
7万円 / 月 43.63m² 1LDK / 4階 2022年2月
6.9万円 / 月 44.18m² 1LDK / 4階 2022年2月
6.9万円 / 月 45.23m² 1LDK / 4階 2022年2月
7万円 / 月 43.63m² 1LDK / 4階 2022年2月
6.6万円 / 月 43.43m² 1LDK / 4階 2022年2月
6.9万円 / 月 43.63m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.8万円 / 月 44.18m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.8万円 / 月 45.23m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.9万円 / 月 43.63m² 1LDK / 3階 2022年2月
6.8万円 / 月 43.63m² 1LDK / 2階 2022年2月
6.7万円 / 月 44.18m² 1LDK / 2階 2022年2月
6.7万円 / 月 45.23m² 1LDK / 2階 2022年2月
6.8万円 / 月 43.63m² 1LDK / 2階 2022年2月
8.5万円 / 月 65.25m² 2LDK / 1階 2022年2月
6.6万円 / 月 45.23m² 1LDK / 1階 2022年2月
6.7万円 / 月 43.63m² 1LDK / 1階 2022年2月
6.3万円 / 月 43.43m² 1LDK / 1階 2022年2月
6.6万円 / 月 44.23m² 1LDK / 4階 2021年4月
6.5万円 / 月 44.23m² 1LDK / 3階 2021年4月
6.5万円 / 月 44.23m² 1LDK / 3階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェンティーレ八乙女2 1,874万円 〜 3,768万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-20 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
シェルグランデ泉中央 1,429万円 〜 1,741万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全60戸
レジデンシャル泉中央 2,848万円 〜 3,315万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6 2020年8月(築5年)
地上7階 / 全69戸
Anera 1,597万円 〜 3,263万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ロージェ泉中央 1,498万円 〜 3,354万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14 2019年7月(築6年)
地上13階 / 全64戸
APPLE泉中央 1,247万円 〜 1,474万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-9 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全29戸
LakeSide泉中央 1,729万円 〜 2,013万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目14 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーレストユイ3 902万円 〜 1,330万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
POTTERIE 862万円 〜 1,131万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ台原フォレストフォート 3,005万円 〜 3,533万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目17 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全87戸
リバブルハイツ5 968万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
フォルト堤 1,203万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全44戸
S.F北仙台ステーション 1,592万円 〜 2,754万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全28戸
ノブレス北仙台 3,883万円 〜 4,764万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全50戸
プラウドシティ仙台上杉山通 4,260万円 〜 6,288万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全209戸
GranStrada上杉 1,114万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 3,774万円 〜 6,191万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 2019年11月(築6年)
地上24階 / 全92戸
ザ・パークハウス仙台通町 3,077万円 〜 5,061万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全75戸
エルスタンザ仙台上杉 1,173万円 〜 1,647万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
上杉ガーデンスクエア 1,370万円 〜 3,790万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
ミ二ョンヌ上杉 1,918万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全11戸
Thecomfroot 1,025万円 〜 2,900万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズロード北一通り 1,542万円 〜 1,844万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ELSTANZA上杉公園 1,165万円 〜 1,684万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全26戸
プラウド仙台錦町 3,511万円 〜 5,459万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全38戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,238万円 〜 7,826万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ガーデンロッジ3 1,009万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全28戸
CINZA東仙台 1,228万円 〜 2,414万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全27戸
プラウド上杉三丁目 3,807万円 〜 5,152万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
レジディア仙台上杉 1,138万円 〜 1,684万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェンティーレ八乙女の売却に強い不動産会社 10社

ジェンティーレ八乙女の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェンティーレ八乙女から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
10.9
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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ジェンティーレ八乙女の物件概要

マンション名称 ジェンティーレ八乙女
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-38 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェンティーレ八乙女を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェンティーレ八乙女の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ジェンティーレ八乙女に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェンティーレ八乙女の売り時ですか?
ジェンティーレ八乙女がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-3.84%程度下降しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:-5.76%、1年前→今年:-0.70%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日