ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区POTTERIE

POTTERIEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

905万円 29.28m²の部屋

1,175万円 32.48m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩11分

POTTERIE

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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POTTERIEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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POTTERIEの売却に強い不動産会社 6社

POTTERIEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

POTTERIEから近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

POTTERIEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

POTTERIE1階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

31.69m² 1K 北西

POTTERIEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

905万円 29.28m²の部屋 31万円 / m²

1,175万円 32.48m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区台原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 856万円 100%
築5年(1年後) 845万円 98.7%
築10年(6年後) 789万円 92.2%
築15年(11年後) 734万円 85.7%
築20年(16年後) 678万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 905万円 100%
1年後 (築5年) 893万円 98.7%
6年後 (築10年) 834万円 92.2%
11年後 (築15年) 776万円 85.7%
16年後 (築20年) 717万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区台原の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

905万円 (29.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 905万円
買取 543万円 〜 724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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POTTERIEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.89万円 29.28m²の部屋

7.38万円 32.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

POTTERIE周辺の中古マンション価格推移情報

POTTERIE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 POTTERIE
所在地 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【周辺】小学校「仙台市立台原小学校まで487m」

    【周辺】小学校「仙台市立台原小学校まで487m」

  • 【周辺】中学校「仙台市立台原中学校まで635m」

    【周辺】中学校「仙台市立台原中学校まで635m」

  • 【周辺】役所「宮城県庁まで2775m」

    【周辺】役所「宮城県庁まで2775m」

  • 【周辺】郵便局「仙台台原郵便局まで1012m」

    【周辺】郵便局「仙台台原郵便局まで1012m」

築年月(築年数) 2020年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

POTTERIEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ台原フォレストフォート 3,058万円 〜 4,402万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目17 2020年9月(築4年)
地上7階 / 全87戸
リバブルハイツ5 1,020万円 〜 1,218万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
フォーレストユイ3 1,194万円 〜 1,386万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
GranStrada上杉 1,182万円 〜 1,583万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
フォルト堤 1,203万円 〜 1,479万円 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全44戸
プラウドシティ仙台上杉山通 5,183万円 〜 6,374万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全209戸
S.F北仙台ステーション 1,568万円 〜 2,722万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全28戸
エルスタンザ仙台上杉 1,204万円 〜 1,600万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
上杉ガーデンスクエア 1,406万円 〜 3,688万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全57戸
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 3,738万円 〜 5,809万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 2019年12月(築5年)
地上24階 / 全92戸
ミ二ョンヌ上杉 1,968万円 〜 2,524万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全11戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,318万円 〜 5,542万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全53戸
ELSTANZA上杉公園 1,210万円 〜 1,648万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス仙台通町 3,169万円 〜 5,848万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全75戸
Thecomfroot 1,051万円 〜 2,819万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 2019年12月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド上杉三丁目 3,939万円 〜 6,432万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全36戸
レジディア仙台上杉 1,168万円 〜 1,636万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全92戸
ザ・パークハウス錦町一丁目 3,435万円 〜 4,477万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全56戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,319万円 〜 4,326万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全67戸
リージア上杉一丁目 1,230万円 〜 2,743万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築4年)
地上12階 / 全77戸
CINZA上杉一丁目 1,159万円 〜 1,487万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全39戸
プラウド勾当台公園 2,168万円 〜 4,989万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全98戸
ディオヒルズ二日町 1,628万円 〜 2,781万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
Area二日町 1,164万円 〜 1,532万円 宮城県仙台市青葉区二日町10 2019年7月(築5年)
地上10階 / 全32戸
レーベン仙台ザブライタス 3,419万円 〜 6,178万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全182戸
ココリ柏木 1,277万円 〜 1,853万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全29戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 4,580万円 〜 7,009万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築3年)
地上24階 / 全258戸
ル・サンクタワー仙台勾当台公園 622万円 〜 5,400万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 2019年10月(築5年)
地上23階 / 全104戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,556万円 〜 6,292万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築4年)
地上19階 / 全99戸
カーサ・ロッソ勾当台 1,423万円 〜 3,566万円 宮城県仙台市青葉区二日町5 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓POTTERIEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、POTTERIEの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、POTTERIEの売り時ですか?
POTTERIEがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日