この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492 万円 30.87m²の部屋
〜3,378 万円 60.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロージェ泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
49.64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
60.98m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
49.64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
49.64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
49.64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30.87m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.87m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492万円 30.87m²の部屋 48万円 / m²
〜3,378万円 60.98m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,895万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,788万円 | 94.3% |
築15年(10年後) | 1,680万円 | 88.6% |
築20年(15年後) | 1,572万円 | 83.0% |
築25年(20年後) | 1,464万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,492万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,407万円 | 94.3% |
10年後 (築15年) | 1,322万円 | 88.6% |
15年後 (築20年) | 1,238万円 | 83.0% |
20年後 (築25年) | 1,153万円 | 77.3% |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (30.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.47万円 30.87m²の部屋
〜16.16万円 60.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロージェ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10% 、 2年前→1年前:2.81% 、 1年前→今年:-1.52% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロージェ泉中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中華料理】まんみ泉店まで147m
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ仙台泉まで394m
【周辺】【ショッピングセンター】セルバまで430m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉中央駅前店まで234m
【周辺】【駅】仙台市地下鉄泉中央駅まで299m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン仙台泉中央店まで704m
【周辺】【その他】武屋食堂 泉店まで944m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店まで558m
【周辺】【銀行】七十七銀行泉中央支店まで145m
【周辺】【市役所・区役所】仙台市泉区役所まで717m
築年月(築年数) | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CityGrande泉中央 | 1,351万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目26 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
APPLE泉中央 | 1,249万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-9 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
シェルグランデ泉中央 | 1,470万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全60戸 |
ルミエール日泉 | 1,164万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-9 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
Anera | 1,629万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
LakeSide泉中央 | 1,743万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリシオン泉 | 1,803万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田144-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
フォーレストユイ3 | 1,199万円 〜 1,393万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POTTERIE | 907万円 〜 1,179万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ台原フォレストフォート | 3,053万円 〜 4,402万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目17 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全87戸 |
リバブルハイツ5 | 1,020万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
S.F北仙台ステーション | 1,563万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
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