長野県長野市大字鶴賀問御所町1305-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,544 万円 38m²の部屋
〜4,279 万円 76m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン長野問御所店まで1m」
4/8
【周辺】スーパー「綿半スーパーセンター権堂店まで709m」
5/8
【周辺】スーパー「西友南石堂店まで714m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「ながの東急百貨店まで811m」
7/8
【周辺】役所「長野市役所まで908m」
8/8グランセル表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランセル表参道の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,544万円 （41万円 / m²） 38m²の部屋
〜4,279万円 （56万円 / m²） 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,720万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,578万円 | 86.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,436万円 | 78.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,295万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,544万円 |
| 4年後(築10年) | 93.9％ | 1,449万円 |
| 9年後(築15年) | 86.1％ | 1,330万円 |
| 14年後(築20年) | 78.4％ | 1,211万円 |
| 19年後(築25年) | 70.7％ | 1,092万円 |
このマンションと、長野市大字鶴賀の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
グランセル表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：1.52% ）
長野県の直近3年間の変動（6.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 38m²の部屋
〜
17.89万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランセル表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセル表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス石堂ゲートマークス | 3,293万円 〜 4,275万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1205-1 |
2022年6月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| CherieAnera | 1,822万円 〜 2,315万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーベン長野THEMIDTOWER | 3,493万円 〜 5,334万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 |
2020年8月（築6年） 地上20階 / 全129戸 |
| サーパス市役所前セントマークス | 3,159万円 〜 4,719万円 | 長野県長野市早苗町50-3 |
2019年10月（築7年） 地上13階 / 全38戸 |
| アヴァンセ東口 | 1,698万円 〜 4,505万円 | 長野県長野市七瀬20-22 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全27戸 |
| サーパス若里グランテラス | 2,882万円 〜 4,049万円 | 長野県長野市若里5丁目11-5 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全50戸 |
| 悠ブレインマンション・小町 | 1,298万円 〜 2,203万円 | 長野県長野市吉田3丁目15-10 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランセル表参道 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀問御所町1305-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/42
1K 2階
2/42
1K 2階
3/42
1LDK 2階
4/42
2LDK 2階
5/42
1K 3階
6/42
1K 3階
7/42
1LDK 3階
8/42
1LDK 3階
9/42
1K 4階
10/42
1K 4階
11/42
1K 4階
12/42
1LDK 4階
13/42
1LDK 4階
14/42
3LDK 5階
15/42
1K 5階
16/42
1LDK 5階
17/42
1LDK 5階
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3LDK 6階
19/42
1K 6階
20/42
1K 6階
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1LDK 6階
22/42
1LDK 6階
23/42
3LDK 7階
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1K 7階
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3LDK 8階
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1K 8階
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1K 8階
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2LDK 8階
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1K 9階
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1K 9階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1K 10階
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1LDK 10階
37/42
1LDK 10階
38/42
2LDK 10階
39/42
1K 11階
40/42
1LDK 11階
41/42
2LDK 11階
42/42| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月1日]
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