この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 39.9m²の部屋
〜2,897 万円 57.51m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円39.9m²の部屋35万円 / m²
〜2,897万円57.51m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区中の島二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,262万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,185万円 | 93.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,108万円 | 87.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,031万円 | 81.7％ |
| 築25年(20年後) | 954万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,409万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,324万円 | 93.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,238万円 | 87.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,152万円 | 81.7％ |
| 20年後(築25年) | 1,066万円 | 75.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (39.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円39.9m²の部屋
〜9.78万円57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランブリエ中の島Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランブリエ中の島Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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ブランブリエ中の島B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランブリエ中の島B |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】アクロスプラザ南22条 1166m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 112m
【周辺】セイコーマート中の島2条店 413m
【周辺】サツドラ中の島店 402m
【周辺】
【周辺】KKR札幌医療センター 875m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランブリエ中の島A | 1,213万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ中の島 | 1,047万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| テイベリーナ中の島 | 1,066万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-16 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| コローレ中の島 | 1,103万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴレネージュ平岸WEST | 1,126万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミック平岸 | 1,189万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールALAIN中の島 | 1,175万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウインドヒルズ中の島 | 1,129万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレイパレス中の島 | 1,147万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,197万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| F中の島 | 1,230万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
| インデックス中の島 | 1,119万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| F・コート | 2,204万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| Felix中の島 | 1,346万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| パインハート中の島 | 1,273万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全40戸 |
| F018H1RAGISHI | 2,332万円 〜 3,882万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| 平岸リバーサイド | 1,333万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全123戸 |
| ラルーチエ平岸 | 1,103万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェンティアストロ | 1,172万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 札幌平岸ラウンドスクエア | 1,112万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| WESTOPIASAPPORO | 1,228万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-20 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ中の島 | 1,157万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| ARTAVENUE | 1,295万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクアトピア平岸 | 2,540万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| HERMITAGES20 | 1,415万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目3-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルエットS17 | 1,390万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Artefacioヤマハナ | 1,525万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-31 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハミングバード | 1,680万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-20 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| リラクオーレ平岸 | 990万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイム山鼻市電通フィエルテ | 2,863万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市中央区南22条西7丁目1-10 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全1戸 |
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