この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県岡山市北区西長瀬1203-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,742 万円 45m²の部屋
〜2,986 万円 62.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マリーゴールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリーゴールドの売却に 役立つ情報をチェック!
マリーゴールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マリーゴールドから近い順に表示しています
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,742万円 45m²の部屋 39万円 / m²
〜2,986万円 62.14m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区西長瀬)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市北区西長瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,195万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,014万円 | 91.7% |
築15年(10年後) | 1,832万円 | 83.5% |
築20年(15年後) | 1,650万円 | 75.2% |
築25年(20年後) | 1,469万円 | 66.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,742万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,598万円 | 91.7% |
10年後 (築15年) | 1,454万円 | 83.5% |
15年後 (築20年) | 1,310万円 | 75.2% |
20年後 (築25年) | 1,165万円 | 66.9% |
このマンションと、岡山市北区西長瀬の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 55万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.19万円 45m²の部屋
〜10.89万円 62.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリーゴールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリーゴールド |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ニシナフードバスケット中仙道店まで1004m
【周辺】ファミリーマート岡山西長瀬店まで269m
【周辺】ザグザグ西長瀬店まで302m
【周辺】地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院まで811m
【周辺】岡山白石郵便局まで512m
【周辺】広島銀行岡山西支店まで862m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス西長瀬グランテラス | 3,500万円 〜 4,216万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
アロハリゾート北長瀬駅前 | 3,617万円 〜 4,627万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全15戸 |
アルカンシエル | 1,456万円 〜 3,983万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目16-30 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ShallowGardenA | 2,440万円 〜 3,245万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目17-63 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ShallowGardenB | 2,438万円 〜 3,243万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目17-62 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス問屋町グランフォート | 2,812万円 〜 4,049万円 | 岡山県岡山市北区問屋町18-102 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
ベンハウス | 1,579万円 〜 3,674万円 | 岡山県岡山市北区下中野721-108 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト西崎 | 2,309万円 〜 2,784万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目4-11 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
IrisGarden大元西 | 1,536万円 〜 3,434万円 | 岡山県岡山市北区西古松250-106 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ビ・ウェル高柳 | 3,094万円 〜 3,594万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町8-26 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全33戸 |
Southin西市 | 1,413万円 〜 1,814万円 | 岡山県岡山市南区西市101-3 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート大元駅前 | 1,502万円 〜 2,149万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11 |
2021年9月(築3年) 地上12階 / 全45戸 |
ロイヤルガーデン大元駅北 | 3,176万円 〜 5,087万円 | 岡山県岡山市北区西古松89 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
S-1大元駅前 | 1,092万円 〜 1,319万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-19 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コクーン大元駅前 | 1,092万円 〜 1,320万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアロイヤル大元 | 1,560万円 〜 1,952万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベール大元駅前2 | 3,085万円 〜 3,569万円 | 岡山県岡山市北区東古松 |
2020年9月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
サンセール東古松2 | 1,449万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
Lumiere | 1,201万円 〜 1,520万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
エトワールポレール3号館 | 1,057万円 〜 1,263万円 | 岡山県岡山市北区富田412-7 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロウル東古松 | 1,224万円 〜 1,480万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sungate | 1,166万円 〜 2,167万円 | 岡山県岡山市北区三門東町2-21 |
2021年6月(築3年) 地上6階 / 全50戸 |
ランパス東古松 | 1,272万円 〜 1,558万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目9-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
うてんて | 1,081万円 〜 1,495万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
Piamare大供 | 1,182万円 〜 1,422万円 | 岡山県岡山市北区大供表町14-8 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CUORE | 1,158万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市北区東古松501-4 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスクエア岡山駅西 | 1,257万円 〜 3,103万円 | 岡山県岡山市北区昭和町9 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheMODERN桑田町 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市北区桑田町13-23 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全30戸 |
ルクスグランツ東古松 | 2,346万円 〜 2,714万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ロイヤルガーデンシティ桑田町 | 3,025万円 〜 7,542万円 | 岡山県岡山市北区桑田町13-6 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全151戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください