ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区マリーゴールド

マリーゴールド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区西長瀬1203-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,839 万円 45m²の部屋

3,208 万円 62.14m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】ニシナフードバスケット中仙道店まで1004m

    【周辺】ニシナフードバスケット中仙道店まで1004m

    4/9
  • 【周辺】ファミリーマート岡山西長瀬店まで269m

    【周辺】ファミリーマート岡山西長瀬店まで269m

    5/9
  • 【周辺】ザグザグ西長瀬店まで302m

    【周辺】ザグザグ西長瀬店まで302m

    6/9
  • 【周辺】地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院まで811m

    【周辺】地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院まで811m

    7/9
  • 【周辺】岡山白石郵便局まで512m

    【周辺】岡山白石郵便局まで512m

    8/9
  • 【周辺】広島銀行岡山西支店まで862m

    【周辺】広島銀行岡山西支店まで862m

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マリーゴールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マリーゴールドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 マリーゴールド3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

45m² 1LDK 物件詳細

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マリーゴールドは売ったらいくら?参考査定価格

1,839万円 (41万円 / m²) 45m²の部屋

3,208万円 (52万円 / m²) 62.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区西長瀬)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区西長瀬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,162万円 100%
築10年(4年後) 2,028万円 93.8%
築15年(9年後) 1,859万円 86.0%
築20年(14年後) 1,690万円 78.2%
築25年(19年後) 1,521万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,839万円
4年後(築10年) 93.8% 1,725万円
9年後(築15年) 86.0% 1,581万円
14年後(築20年) 78.2% 1,437万円
19年後(築25年) 70.4% 1,294万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区西長瀬の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,839万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 54万円 / m²

マリーゴールド周辺の中古マンション価格推移情報

マリーゴールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:5.86%

岡山県の直近3年間の変動(9.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,839万円
買取 1,103万円 〜 1,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリーゴールドは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 45m²の部屋

11.27万円 / 月 62.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マリーゴールドの賃料掲載履歴(17件)

マリーゴールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリーゴールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 62.14m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年10月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
9.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
9.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
8.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
7.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
8.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
7.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
7.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西長瀬グランテラス 3,116万円 〜 4,333万円 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 2020年11月(築5年)
地上8階 / 全48戸
アロハリゾート北長瀬駅前 3,374万円 〜 4,428万円 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17-14 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全15戸
アルカンシエル 1,547万円 〜 4,290万円 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目16-30 2019年6月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
BeverlyGrandee2 3,304万円 〜 4,193万円 岡山県岡山市北区田中154-118 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全22戸
ShallowGardenA 2,595万円 〜 3,529万円 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目17-63 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ShallowGardenB 2,595万円 〜 3,529万円 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目17-62 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全20戸
サーパス問屋町グランフォート 2,774万円 〜 4,172万円 岡山県岡山市北区問屋町18-102 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ベンハウス 1,665万円 〜 4,213万円 岡山県岡山市北区下中野721-108 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレスト西崎 2,440万円 〜 3,059万円 岡山県岡山市北区西崎1丁目4-11 2020年4月(築6年)
地上7階 / 全26戸
IrisGarden大元西 1,548万円 〜 4,071万円 岡山県岡山市北区西古松250-106 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全10戸
ビ・ウェル高柳 3,194万円 〜 3,774万円 岡山県岡山市北区高柳東町8-26 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全33戸
Southin西市 1,488万円 〜 2,072万円 岡山県岡山市南区西市101-3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアコート大元駅前 1,550万円 〜 2,488万円 岡山県岡山市北区大元駅前11 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全45戸
ロイヤルガーデン大元駅北 2,953万円 〜 5,685万円 岡山県岡山市北区西古松89 2019年7月(築7年)
地上15階 / 全56戸
S-1大元駅前 1,125万円 〜 1,557万円 岡山県岡山市北区東古松219-19 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
コクーン大元駅前 1,125万円 〜 1,557万円 岡山県岡山市北区東古松219-7 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アローズグランヒルズ西古松 1,123万円 〜 1,605万円 岡山県岡山市北区西古松84-1 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全47戸
ピュアロイヤル大元 1,620万円 〜 2,288万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目11-3 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール大元駅前2 2,893万円 〜 4,938万円 岡山県岡山市北区東古松209-1 2020年9月(築5年)
地上14階 / 全39戸
サンセール東古松2 1,501万円 〜 2,772万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
Lumiere 1,241万円 〜 1,766万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全26戸
エトワールポレール3号館 1,085万円 〜 1,496万円 岡山県岡山市北区富田412-7 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アロウル東古松 1,257万円 〜 1,751万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全23戸
Sungate 1,226万円 〜 2,304万円 岡山県岡山市北区三門東町2-21 2021年6月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ランパス東古松 1,304万円 〜 1,838万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全26戸
うてんて 1,101万円 〜 1,767万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全18戸
Piamare大供 1,206万円 〜 1,687万円 岡山県岡山市北区大供表町14-8 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
CUORE 1,196万円 〜 2,455万円 岡山県岡山市北区東古松501-4 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グランスクエア岡山駅西 1,355万円 〜 3,321万円 岡山県岡山市北区昭和町9-3 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全36戸
TheMODERN桑田町 1,217万円 〜 1,623万円 岡山県岡山市北区桑田町13-23 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マリーゴールドの売却に強い不動産会社 9社

マリーゴールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリーゴールドから近い順に表示しています

株式会社カスケ不動産
物件から
0.8
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社不動産クラフト
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.8
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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マリーゴールドの物件概要

マンション名称 マリーゴールド
所在地
岡山県岡山市北区西長瀬1203-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩12分(約960m)
  • JR伯備線 / 北長瀬駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マリーゴールド2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • マリーゴールド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/15
  • マリーゴールド1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • マリーゴールド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • マリーゴールド1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • マリーゴールド1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • マリーゴールド1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/15
  • マリーゴールド1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/15
  • マリーゴールド2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/15
  • マリーゴールド1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/15
  • マリーゴールド1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/15
  • マリーゴールド1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/15
  • マリーゴールド1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/15
  • マリーゴールド2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/15
  • マリーゴールド1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マリーゴールドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリーゴールドの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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マリーゴールドがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:5.86%)
岡山県の直近3年間の変動(9.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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