この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区赤川3丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165 万円 25.05m²の部屋
〜2,179 万円 37.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スプランディッド城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スプランディッド城北の売却に 役立つ情報をチェック!
スプランディッド城北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スプランディッド城北から近い順に表示しています
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ
福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165万円 25.05m²の部屋 46万円 / m²
〜2,179万円 37.58m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区赤川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区赤川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 882万円 | 100% |
築5年(1年後) | 873万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 828万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 783万円 | 88.8% |
築20年(16年後) | 739万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,165万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,153万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,094万円 | 93.9% |
11年後 (築15年) | 1,035万円 | 88.8% |
16年後 (築20年) | 976万円 | 83.8% |
このマンションと、大阪市旭区赤川の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.76万円 25.05m²の部屋
〜11.61万円 37.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スプランディッド城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スプランディッド城北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで4190m
【周辺】【専門学校】東洋医療専門学校まで5598m
【周辺】【専門学校】淀川区医師会看護専門学校まで6263m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 蒲生四丁目店まで4061m
【周辺】【大学】大阪工業大学まで1719m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで4147m
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 赤川店まで428m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・都島店まで2202m
【周辺】【大学】私立大阪経済大学まで4264m
【周辺】【大学】大阪経済大学まで4261m
【周辺】【文化財】大阪城天守閣まで5402m
築年月(築年数) | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォート2城北公園 | 1,374万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目2 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロウピィアイル | 1,258万円 〜 4,180万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THEPHOERME城北公園 | 1,929万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
PREGIO城北 | 1,563万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目14-6 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
サムティ都島高倉町 | 1,261万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファステート北大阪ラッセル | 961万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-17 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンパレ淡路 | 1,111万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-9 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック毛馬 | 1,186万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-16 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全37戸 |
プロヴィスタ新大阪イーストゲート | 1,305万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート都島フィーノ | 1,449万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-13 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファステート都島テーラー | 1,529万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
アルモニー都島内代 | 1,738万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
Y&Mスパジオ友渕 | 1,588万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目9 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
ドゥエリングASAHI | 1,150万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パールメゾン淡路 | 2,261万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目13-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファステート都島ピース | 1,507万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアンカーサ長柄 | 2,945万円 〜 4,209万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-12 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
フローレス都島1 | 3,451万円 〜 5,269万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
スピカコンフォート | 2,722万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-17 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エグゼ天神橋 | 1,475万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-7 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゼオン大阪EAST | 1,297万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-9 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全107戸 |
ファステート都島ベルズ | 1,361万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-22 |
2021年5月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
SHOKENResidence大阪都島 | 1,257万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,193万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
サムティ都島北通 | 1,285万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目16-16 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STORM | 1,602万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
celeste東中島 | 1,038万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ都島 | 3,531万円 〜 4,909万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全128戸 |
Luxe淡路3 | 1,200万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目3-13 |
2020年6月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Luxe淡路2 | 1,198万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目3-10 |
2020年6月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください