静岡県静岡市清水区谷田22-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,442 万円 61.24m²の部屋
〜2,218 万円 61.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで220ｍ
2/7
【周辺】スーパーしずてつストアまで600ｍ
3/7
【周辺】ドラッグストア高田薬局まで1300ｍ
4/7
【周辺】郵便局草薙郵便局まで150ｍ
5/7
【周辺】静岡県立美術館まで700ｍ
6/7
【周辺】
7/7グランドゥールの売却に役立つ情報をチェック！
グランドゥールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
61.24m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 静岡店 | ||||||
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1,442万円 （24万円 / m²） 61.24m²の部屋
〜2,218万円 （36万円 / m²） 61.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.24m²の部屋の場合 | 61.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,442万円 | 2,218万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,860円 | 79万7,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,860円 | 83万7,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,382万9,628円 | 2,133万4,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-1.07% ）
静岡県の直近3年間の変動（9.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.12万円 / 月 61.24m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート草薙 | 1,426万円 〜 2,215万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| COSMOS | 604万円 〜 930万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| COSMOS2 | 559万円 〜 865万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークフロント | 1,029万円 〜 1,600万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| POLAIRE | 1,242万円 〜 1,777万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマリーノ2 | 577万円 〜 890万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール平川地 | 1,244万円 〜 1,928万円 | 静岡県静岡市清水区平川地24-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルグリーン | 1,009万円 〜 1,570万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンリサイア | 508万円 〜 790万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,356万円 〜 2,204万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス曲金 | 2,038万円 〜 3,023万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
| グラシューズミナミ | 1,562万円 〜 2,902万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイム21 | 555万円 〜 858万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シオン竜南1 | 973万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 966万円 〜 1,398万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,004万円 〜 1,784万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,024万円 〜 2,266万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレジデンス小芝 | 1,128万円 〜 1,922万円 | 静岡県静岡市清水区小芝町2-32 |
1993年12月（築33年） 地上13階 / 全41戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,291万円 〜 2,023万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| アベニール夢 | 411万円 〜 626万円 | 静岡県静岡市清水区相生町9-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,627万円 〜 2,469万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| サントラスト | 746万円 〜 1,097万円 | 静岡県静岡市清水区下野東1-68 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| K-HOUSE静岡 | 768万円 〜 1,247万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区谷田22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
3DK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
3DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
静岡県静岡市清水区谷田22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
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