価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区谷田22-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,465 万円 61.24m²の部屋
〜1,959 万円 61.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,465万円 61.24m²の部屋 24万円 / m²
〜1,959万円 61.24m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.09万円 61.24m²の部屋
〜8.17万円 61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区谷田22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで220ｍ
【周辺】スーパーしずてつストアまで600ｍ
【周辺】ドラッグストア高田薬局まで1300ｍ
【周辺】郵便局草薙郵便局まで150ｍ
【周辺】静岡県立美術館まで700ｍ
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート草薙 | 1,439万円 〜 1,941万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| COSMOS | 624万円 〜 833万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| COSMOS2 | 574万円 〜 771万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークフロント | 1,038万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| POLAIRE | 1,308万円 〜 1,765万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマリーノ2 | 565万円 〜 760万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール平川地 | 1,198万円 〜 1,620万円 | 静岡県静岡市清水区平川地24-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルグリーン | 1,045万円 〜 1,412万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンリサイア | 528万円 〜 714万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレア東千代田 | 1,010万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目1-29 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,346万円 〜 1,900万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス曲金 | 1,440万円 〜 2,040万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| グラシューズミナミ | 1,524万円 〜 2,477万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイム21 | 543万円 〜 732万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シオン竜南1 | 943万円 〜 1,289万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 936万円 〜 1,280万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,244万円 〜 1,614万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,079万円 〜 2,066万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレジデンス小芝 | 1,198万円 〜 1,921万円 | 静岡県静岡市清水区小芝町2-32 |
1993年12月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,237万円 〜 1,678万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| アベニール夢 | 396万円 〜 525万円 | 静岡県静岡市清水区相生町9-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,721万円 〜 2,262万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| サントラスト | 715万円 〜 994万円 | 静岡県静岡市清水区下野東1-68 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| K-HOUSE静岡 | 630万円 〜 1,037万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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