価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,015 万円 24.83m²の部屋
〜1,388 万円 24.83m²の部屋
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
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創業53年。人生満足度を高めます。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルミナス荒井西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.83m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,015万円24.83m²の部屋41万円 / m²
〜1,388万円24.83m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.91万円24.83m²の部屋
〜6.71万円24.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス荒井西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス荒井西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.83m² | 1K / -階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミナス荒井西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナス荒井西 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台荒井西店まで136ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台六丁ノ目店まで1272ｍ
【周辺】【スーパー】みやぎ生協 荒井店まで295ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI荒井店まで295ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】CROSS MALL SENDAI ARAI(クロスモール仙台荒井)まで340ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ クロスモール仙台荒井店まで340ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート・アイエス | 1,984万円 〜 4,113万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| アスコット大和町 | 1,215万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルク大和町 | 733万円 〜 925万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| アルク大和町2 | 940万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全75戸 |
| レーベン仙台大和町embrace | 3,876万円 〜 4,563万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランディール卸町 | 966万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 3,145万円 〜 4,154万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,450万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全122戸 |
| 荒井SKマンション | 1,186万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディーグランレジデンス荒井 | 992万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 4,171万円 〜 5,508万円 | 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 2,247万円 〜 3,053万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| レユシール・オステート | 1,478万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーストフォート | 1,309万円 〜 4,588万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-1 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全65戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,074万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| ノブレス荒井センターコート | 3,415万円 〜 4,668万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| アスコット六丁の目中町 | 1,347万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドグランデ仙台宮城野 | 3,439万円 〜 4,823万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全101戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,318万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,103万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,116万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,384万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| アークデュオ仙台苦竹 | 1,298万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全203戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,314万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 998万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,025万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全60戸 |
| アスコットあすと長町 | 1,399万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウド仙台河原町 | 3,315万円 〜 5,410万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全57戸 |
| アスコット新寺 | 1,196万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AREND榴岡 | 2,682万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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