ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ニューグラストップ1

ニューグラストップ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松木27

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,144 万円 27.84m²の部屋

1,587 万円 30.18m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニューグラストップ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューグラストップ1の売却に強い不動産会社 13社

ニューグラストップ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューグラストップ1から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.3
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.3
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
3.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
7.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
久和不動産株式会社
物件から
25.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
27.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューグラストップ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ニューグラストップ11階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.45万円

27.84m² 1K 南東

ニューグラストップ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,144万円 27.84m²の部屋 41万円 / m²

1,587万円 30.18m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松木)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市松木 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 921万円 100%
築10年(4年後) 882万円 95.7%
築15年(9年後) 833万円 90.4%
築20年(14年後) 784万円 85.1%
築25年(19年後) 734万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,144万円 100%
4年後 (築10年) 1,096万円 95.7%
9年後 (築15年) 1,035万円 90.4%
14年後 (築20年) 973万円 85.1%
19年後 (築25年) 912万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松木の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,144万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,144万円
買取 687万円 〜 916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューグラストップ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.7万円 27.84m²の部屋

8.19万円 30.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ニューグラストップ1周辺の中古マンション価格推移情報

ニューグラストップ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューグラストップ1
所在地 東京都八王子市松木27
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩21分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】★完成イメージです★

    【外観】★完成イメージです★

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】三井アウトレットパーク多摩南大沢店 1381m

    【周辺】三井アウトレットパーク多摩南大沢店 1381m

  • 【周辺】イトーヨーカドー 1987m

    【周辺】イトーヨーカドー 1987m

  • 【周辺】sanwa堀之内店 1577m

    【周辺】sanwa堀之内店 1577m

  • 【周辺】ローソン八王子松木店 804m

    【周辺】ローソン八王子松木店 804m

  • 【周辺】サンドラッグ京王堀之内店 1339m

    【周辺】サンドラッグ京王堀之内店 1339m

  • 【周辺】首都大学東京 1267m

    【周辺】首都大学東京 1267m

  • 【周辺】南大沢駅前郵便局 391m

    【周辺】南大沢駅前郵便局 391m

  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 1273m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 1273m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューグラストップ2 1,151万円 〜 1,760万円 東京都八王子市松木27 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール 1,295万円 〜 2,934万円 東京都八王子市松木51 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャテーネ 1,251万円 〜 1,725万円 東京都八王子市下柚木2丁目10 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
セプテノーヴァ 1,081万円 〜 1,768万円 東京都八王子市下柚木2丁目17 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシードK2 1,100万円 〜 1,528万円 東京都八王子市下柚木2丁目18 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール美鶴 1,342万円 〜 1,685万円 東京都八王子市越野25 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
オネスティ 1,296万円 〜 2,709万円 東京都八王子市越野21 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドルノン 1,448万円 〜 1,990万円 東京都八王子市別所1丁目3 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ビリーブ 1,313万円 〜 1,648万円 東京都八王子市越野20 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ルクール 1,423万円 〜 2,182万円 東京都八王子市堀之内3丁目32 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルトップマークス多摩唐木田 2,842万円 〜 5,497万円 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全91戸
レーベン多摩センターBeaut 2,815万円 〜 6,029万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全239戸
アルバータ7 2,124万円 〜 3,387万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 2017年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオ多摩センター 4,009万円 〜 5,679万円 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全300戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,411万円 〜 1,947万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全131戸
オーシャン幸・大塚 1,235万円 〜 1,724万円 東京都八王子市大塚1460-1 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンコート多摩センター 3,760万円 〜 5,089万円 東京都多摩市落合1丁目33-3 2017年6月(築8年)
地上13階 / 全93戸
メゾンユウソウ 1,437万円 〜 2,246万円 東京都八王子市長沼町 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルージュ 1,468万円 〜 1,892万円 東京都日野市豊田2丁目46 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
フェルクルールプレスト豊田 1,504万円 〜 1,749万円 東京都日野市豊田2丁目41-4 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全24戸
サンフォーレ北野 1,188万円 〜 1,540万円 東京都八王子市北野町 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ライゼプラッツ 1,176万円 〜 2,113万円 東京都八王子市北野町 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス八王子北野ステーションコート 3,622万円 〜 4,086万円 東京都八王子市打越町2014-8 2017年8月(築7年)
地上15階 / 全65戸
Kent.S 1,329万円 〜 2,148万円 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ 2,857万円 〜 4,190万円 東京都日野市豊田3丁目32 2020年6月(築5年)
地上5階 / 全18戸
エンシュパネンプラツ 1,604万円 〜 2,095万円 東京都日野市豊田3丁目39 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全12戸
N-stageToyoda 1,226万円 〜 1,638万円 東京都日野市豊田3丁目32 2019年6月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ノーザンライツ 2,909万円 〜 3,445万円 東京都日野市豊田3丁目31 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全8戸
レ・ジェイドサザンゲート豊田 3,441万円 〜 4,930万円 東京都日野市豊田3丁目40-3 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全51戸
ブライトヒル豊田 2,737万円 〜 3,258万円 東京都日野市豊田3丁目42-25 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューグラストップ1の売り時ですか?
ニューグラストップ1がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日