千葉県市川市相之川1丁目26-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,061 万円 64.89m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観です
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】広尾みらい保育園 徒歩3分。 240m
4/12
【周辺】市川市立南行徳小学校 徒歩14分。 1050m
5/12
【周辺】市川市立南行徳中学校 徒歩24分。 1920m
6/12
【周辺】アコレ相之川2丁目店 徒歩6分。 450m
7/12
【周辺】セブンイレブン市川相之川2丁目店 徒歩5分。 370m
8/12
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター 徒歩15分。 1160m
9/12
【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩33分。 2600m
10/12
【周辺】江戸川今井郵便局 徒歩6分。 440m
11/12
【周辺】くすりの福太郎相之川店 徒歩11分。 850m
12/12センチュリー南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー南行徳の売却に役立つ情報をチェック！
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4,061万円 （63万円 / m²） 64.89m²の部屋
〜4,573万円 （70万円 / m²） 64.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(市川市相之川)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,247万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,159万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 3,011万円 | 92.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,863万円 | 88.2％ |
| 築25年(18年後) | 2,715万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,061万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 3,950万円 |
| 8年後(築15年) | 92.7％ | 3,765万円 |
| 13年後(築20年) | 88.2％ | 3,580万円 |
| 18年後(築25年) | 83.6％ | 3,395万円 |
このマンションと、市川市相之川の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,061万円 (64.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
センチュリー南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.18%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：3.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,061万円 |
| 買取 | 2,437万円 〜 3,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.28万円 / 月 64.89m²の部屋
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19.93万円 / 月 64.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプラッシュ・メゾン | 2,389万円 〜 3,108万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス | 2,830万円 〜 3,657万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレイドル浦安3 | 3,992万円 〜 4,823万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-5 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全102戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 980万円 〜 1,497万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ浦安9 | 3,387万円 〜 4,092万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェールK | 2,304万円 〜 5,316万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目10-4 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリリア一之江 | 4,827万円 〜 5,435万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目2-38 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| すずらん | 1,608万円 〜 1,993万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンタワー | 2,036万円 〜 6,672万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,681万円 〜 4,935万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全40戸 |
| GRANDESKY一之江 | 1,866万円 〜 2,259万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全29戸 |
| ROYALBLISS | 1,897万円 〜 3,740万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全48戸 |
| CASA一之江 | 3,833万円 〜 4,317万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-11 |
2019年6月（築7年） 地上6階 / 全8戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,895万円 〜 5,914万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全1戸 |
| U-BIGHILLS | 1,248万円 〜 1,652万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォセット南行徳 | 1,354万円 〜 1,894万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンドフルール | 1,724万円 〜 2,520万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 874万円 〜 1,160万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全98戸 |
| グランカーサ浦安 | 1,364万円 〜 1,741万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 4,824万円 〜 6,093万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マキシブ一之江 | 1,647万円 〜 1,854万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目17-9 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インテリオーラ | 1,634万円 〜 2,800万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東栄瑞江マンション | 1,635万円 〜 5,037万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月（築6年） 地上8階 / 全17戸 |
| ラ・レコルト | 2,389万円 〜 2,886万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,909万円 〜 4,994万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ船堀5 | 4,009万円 〜 6,658万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目9 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランデュール峯崎3 | 2,066万円 〜 4,843万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| bluepalette浦安 | 1,435万円 〜 3,530万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GET-ONE | 2,872万円 〜 3,605万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 4,565万円 〜 5,921万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー1 | 611万円 〜 1,655万円 | 千葉県市川市新井2丁目1-4 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー行徳 | 2,820万円 〜 4,351万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサセンチュリーイチカワ | 3,305万円 〜 5,659万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市相之川1丁目26-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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