この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,156万円 20.34m²の部屋
〜1,530万円 21.24m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
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交通 |
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U-BIGHILLSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.24m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,156万円 20.34m²の部屋 57万円 / m²
〜1,530万円 21.24m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,291万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,268万円 | 98.2% |
築15年(8年後) | 1,229万円 | 95.2% |
築20年(13年後) | 1,189万円 | 92.1% |
築25年(18年後) | 1,150万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,156万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,135万円 | 98.2% |
8年後 (築15年) | 1,100万円 | 95.2% |
13年後 (築20年) | 1,065万円 | 92.1% |
18年後 (築25年) | 1,030万円 | 89.1% |
このマンションと、浦安市当代島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (20.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.92万円 20.34m²の部屋
〜8.3万円 21.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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U-BIGHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | U-BIGHILLS |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】浦安市立図書館当代島分館 164m
【周辺】セブンイレブン浦安当代島1丁目店 412m
【周辺】くすりの福太郎浦安北栄店 535m
【周辺】医療法人社団福秀会浦安高柳病院 535m
【周辺】ルネサンス浦安 542m
【周辺】ファミリーマート浦安駅前店 547m
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター 557m
【周辺】ワイズマート浦安本店 569m
【周辺】ウエルシア薬局浦安駅前店 581m
【周辺】ロイヤルホスト浦安店 610m
築年月(築年数) | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VERXEEDURAYASU | 1,273万円 〜 1,596万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランカーサ浦安 | 1,254万円 〜 1,593万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全47戸 |
エクセレントシティ浦安11 | 4,405万円 〜 5,302万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
MAKESDESIGN浦安 | 1,824万円 〜 3,985万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全1戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,141万円 〜 3,781万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インテリオーラ | 1,514万円 〜 2,587万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U-BIGOASIS | 1,301万円 〜 1,616万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安グランプレイス | 4,895万円 〜 5,892万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
GET-ONE | 2,654万円 〜 3,327万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンセルモ | 1,724万円 〜 2,145万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ELLED'OR | 2,656万円 〜 4,548万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
bluepalette浦安 | 1,334万円 〜 3,275万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ComienzoZEN | 1,847万円 〜 2,328万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,482万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォルムウエスト | 1,713万円 〜 2,723万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォルムエスト | 1,690万円 〜 2,321万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リジェール | 1,747万円 〜 4,299万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,626万円 〜 6,200万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全31戸 |
ROYALBLISS | 1,946万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
センチュリー南行徳 | 3,955万円 〜 4,428万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全52戸 |
リブリ・First | 1,537万円 〜 1,829万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-2 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボナールシャテロ | 1,793万円 〜 3,281万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルレジデンス一之江 | 4,209万円 〜 5,182万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全38戸 |
イニシア葛西 | 5,317万円 〜 6,065万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
ヴィルヴィオ葛西 | 3,937万円 〜 6,691万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
プラムヴィラージュ | 1,655万円 〜 4,485万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
すずらん | 1,537万円 〜 1,894万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュネスエヌ | 1,545万円 〜 1,782万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安10 | 3,975万円 〜 5,228万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全44戸 |
プレスタンテ中葛西 | 3,571万円 〜 6,779万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26 |
2018年4月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
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