この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区中崎3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,662 万円 22.5m²の部屋
〜2,290 万円 23.4m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
22.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,662万円22.5m²の部屋74万円 / m²
〜2,290万円23.4m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区中崎)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区中崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,468万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,406万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,328万円 | 90.4% |
築20年(14年後) | 1,250万円 | 85.1% |
築25年(19年後) | 1,171万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,662万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,591万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,503万円 | 90.4% |
14年後(築20年) | 1,414万円 | 85.1% |
19年後(築25年) | 1,326万円 | 79.8% |
このマンションと、大阪市北区中崎の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,662万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円22.5m²の部屋
〜8.58万円23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAUTHENTIC・NAKAZAKINo.66が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 6階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】NAKAZAKI No.66
【外観】NAKAZAKI No.66
【エントランス】NAKAZAKI No.66
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中崎二丁目店まで181m
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンコンドミニアム梅田 | 2,565万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-4 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全64戸 |
AZALEAウメダ | 2,286万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-3 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
プレミスト梅田NORTH | 6,297万円 〜 1億 1,344万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9 |
2020年2月(築5年) 地上17階 / 全71戸 |
ファーストフィオーレ梅田イースト | 1,719万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目24 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
プレミスト梅田SOUTH | 5,411万円 〜 8,443万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-23 |
2020年3月(築5年) 地上16階 / 全 - 戸 |
アーバネックス中崎町 | 1,794万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町3-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイレジデンス大阪梅田 | 2,611万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-11 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
プログレスコート梅田北 | 2,264万円 〜 3,901万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目4-13 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ベラ・ルーナ北梅田 | 2,878万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20-2 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴァンドール | 2,405万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目14-7 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
BRILLIANT扇町公園 | 2,823万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市北区浪花町4-9 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネットフローラ梅田北 | 2,550万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20-11 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
フジマン北梅田 | 1,538万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目5-21 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全41戸 |
イノセント堂山 | 2,003万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市北区堂山町12-3 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全63戸 |
ミラージュパレス北梅田 | 1,535万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
エステムコート梅田・茶屋町ネクスタ | 1,472万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-22 |
2018年11月(築7年) 地上13階 / 全89戸 |
シェリロ神山 | 2,483万円 〜 3,402万円 | 大阪府大阪市北区神山町9-31 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォートウメダキタ | 1,558万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全126戸 |
プレサンス梅田 | 1,816万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市北区神山町10-3 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
プレサンス梅田北アロー | 2,086万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目3-8 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
ブランズタワー梅田North | 5,308万円 〜 2億 2,431万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16 |
2020年1月(築5年) 地上50階 / 全653戸 |
viviFURUYA豊崎 | 2,117万円 〜 3,893万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-16 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・ファインタワー梅田豊崎 | 5,736万円 〜 1億 6,830万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3 |
2019年3月(築6年) 地上45階 / 全312戸 |
スワンズシティウメダシエロ | 1,520万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目18-15 |
2019年9月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス天神橋ラ・デュアル | 1,286万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目9-17 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
Comenz梅田 | 1,824万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市北区兎我野町4-21 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
ミヤレジデンスセブン | 2,572万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-1 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クルーヴェルチュ扇町公園 | 3,418万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-9 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全9戸 |
ノブレ梅北 | 2,394万円 〜 4,262万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目14-14 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
セレーナコンフォルト天神橋 | 2,662万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
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