ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市北区AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市北区中崎3丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,664 万円 22.5m²の部屋

2,213 万円 23.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の売却に強い不動産会社 13社

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66から近い順に表示しています

ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
エステートプラン株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
だんらん住宅株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社torio real estate
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
Gran estate株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,664万円 22.5m²の部屋 74万円 / m²

2,213万円 23.4m²の部屋 95万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市北区中崎)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市北区中崎 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,435万円 100%
築10年(4年後) 1,372万円 95.7%
築15年(9年後) 1,294万円 90.2%
築20年(14年後) 1,216万円 84.7%
築25年(19年後) 1,137万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,664万円 100%
4年後 (築10年) 1,592万円 95.7%
9年後 (築15年) 1,501万円 90.2%
14年後 (築20年) 1,410万円 84.7%
19年後 (築25年) 1,319万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市北区中崎の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,664万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,664万円
買取 999万円 〜 1,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.47万円 22.5m²の部屋

8.63万円 23.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66周辺の中古マンション価格推移情報

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66
所在地 大阪府大阪市北区中崎3丁目3-10
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2018年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

AUTHENTIC・NAKAZAKINo.66の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボンコンドミニアム梅田 2,570万円 〜 3,178万円 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-4 2019年6月(築5年)
地上9階 / 全64戸
AZALEAウメダ 2,288万円 〜 3,350万円 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-3 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全24戸
プレミスト梅田NORTH 7,957万円 〜 1億 1,137万円 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9 2020年2月(築5年)
地上17階 / 全71戸
ファーストフィオーレ梅田イースト 1,776万円 〜 3,398万円 大阪府大阪市北区本庄東1丁目24 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全40戸
プレミスト梅田SOUTH 5,500万円 〜 8,264万円 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-23 2020年3月(築5年)
地上16階 / 全 - 戸
アーバネックス中崎町 1,825万円 〜 2,917万円 大阪府大阪市北区黒崎町3-12 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
スカイレジデンス大阪梅田 2,601万円 〜 3,660万円 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-11 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全26戸
プログレスコート梅田北 2,256万円 〜 3,814万円 大阪府大阪市北区豊崎2丁目4-13 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全16戸
ベラ・ルーナ北梅田 2,433万円 〜 3,264万円 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20-2 2017年11月(築7年)
地上6階 / 全17戸
メゾンドヴァンドール 2,486万円 〜 3,074万円 大阪府大阪市北区本庄西2丁目14-7 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全21戸
BRILLIANT扇町公園 2,908万円 〜 3,614万円 大阪府大阪市北区浪花町4-9 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ネットフローラ梅田北 2,557万円 〜 3,551万円 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20-11 2020年9月(築4年)
地上9階 / 全34戸
フジマン北梅田 1,535万円 〜 2,252万円 大阪府大阪市北区豊崎4丁目5-21 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
イノセント堂山 2,003万円 〜 2,693万円 大阪府大阪市北区堂山町12-3 2020年7月(築4年)
地上10階 / 全63戸
ミラージュパレス北梅田 1,532万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-7 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート梅田・茶屋町ネクスタ 1,488万円 〜 1,999万円 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-22 2018年11月(築6年)
地上13階 / 全89戸
シェリロ神山 2,476万円 〜 3,279万円 大阪府大阪市北区神山町9-31 2020年7月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
レオンコンフォートウメダキタ 1,581万円 〜 2,837万円 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全126戸
プレサンス梅田 1,758万円 〜 2,315万円 大阪府大阪市北区神山町10-3 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全98戸
プレサンス梅田北アロー 2,078万円 〜 3,265万円 大阪府大阪市北区豊崎5丁目3-8 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ブランズタワー梅田North 5,149万円 〜 2億 1,383万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16 2020年1月(築5年)
地上50階 / 全653戸
viviFURUYA豊崎 2,055万円 〜 3,709万円 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4-16 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・ファインタワー梅田豊崎 5,181万円 〜 1億 4,588万円 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3 2019年3月(築6年)
地上45階 / 全312戸
スワンズシティウメダシエロ 1,515万円 〜 2,769万円 大阪府大阪市北区中津1丁目18-15 2019年9月(築5年)
地上15階 / 全84戸
プレサンス天神橋ラ・デュアル 1,329万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市北区本庄東3丁目9-17 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全54戸
Comenz梅田 1,819万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市北区兎我野町4-21 2017年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ミヤレジデンスセブン 2,652万円 〜 3,365万円 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-1 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
クルーヴェルチュ扇町公園 3,261万円 〜 4,254万円 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-9 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全9戸
ノブレ梅北 2,363万円 〜 4,130万円 大阪府大阪市北区豊崎6丁目14-14 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全20戸
セレーナコンフォルト天神橋 2,748万円 〜 5,206万円 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-9 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全26戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日