ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区シーンズ京都西大路五条パークホームズ

シーンズ京都西大路五条パークホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,837 万円 66.8m²の部屋

5,268 万円 70.16m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却に強い不動産会社 14社

シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーンズ京都西大路五条パークホームズから近い順に表示しています

株式会社クラベスト
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21プラス
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社STC
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区新町通松原下る富永町107-1-5F
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分

地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!

地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。

経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 貴士
  • 免許番号京都府知事(01)第014811号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シーンズ京都西大路五条パークホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,837万円66.8m²の部屋57万円 / m²

5,268万円70.16m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区西七条東御前田町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区西七条東御前田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 5,685万円 100%
築10年(4年後) 5,423万円 95.4%
築15年(9年後) 5,093万円 89.6%
築20年(14年後) 4,764万円 83.8%
築25年(19年後) 4,434万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,837万円 100%
4年後(築10年) 3,660万円 95.4%
9年後(築15年) 3,438万円 89.6%
14年後(築20年) 3,215万円 83.8%
19年後(築25年) 2,992万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区西七条東御前田町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,837万円 (66.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 81万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーンズ京都西大路五条パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 73.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年7月
4,800万円 66.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
5,200万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
4,280万円 70.16m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
4,380万円 70.16m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年10月
4,280万円 66.80m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,837万円
買取 2,302万円 〜 3,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーンズ京都西大路五条パークホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.82万円66.8m²の部屋

17.66万円70.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーンズ京都西大路五条パークホームズの賃料掲載履歴(2件)

シーンズ京都西大路五条パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーンズ京都西大路五条パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
16.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年6月

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シーンズ京都西大路五条パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

シーンズ京都西大路五条パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シーンズ京都西大路五条パークホームズ
所在地 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セントラルスクエア西大路花屋町店まで210m、徒歩3分

    【周辺】セントラルスクエア西大路花屋町店まで210m、徒歩3分

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラジオ西大路五条 1,595万円 〜 2,303万円 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全33戸
プレサンスロジェ京都西大路五条 2,642万円 〜 4,909万円 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレスト西大路五条 1,289万円 〜 2,119万円 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全49戸
アルモニー花屋町 1,612万円 〜 1,935万円 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全19戸
パデシオン京都七条ミッドパーク 3,533万円 〜 6,318万円 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 2017年7月(築8年)
地上7階 / 全187戸
プラネスーペリア京都西院 3,971万円 〜 4,951万円 京都府京都市右京区西院南寿町19 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全45戸
PRESTIGE西院寿町 1,684万円 〜 2,070万円 京都府京都市右京区西院寿町 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全23戸
ベラジオ京都七条ウエスト 1,242万円 〜 2,132万円 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全38戸
ベラジオ京都西大路2 1,565万円 〜 3,216万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 2018年5月(築7年)
地上9階 / 全27戸
アロームケルト西院 2,357万円 〜 3,416万円 京都府京都市右京区西院平町9-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全16戸
プレサンス京都洛南 1,494万円 〜 4,108万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 2019年4月(築6年)
地上8階 / 全49戸
シエリア京都西大路 3,353万円 〜 5,430万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全58戸
サンライズ梅小路 1,818万円 〜 2,374万円 京都府京都市下京区梅小路石橋町 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール西院 1,354万円 〜 1,608万円 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全24戸
アサンテサーナ 2,409万円 〜 3,218万円 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ 1,817万円 〜 2,271万円 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全65戸
PIERISGARDEN 1,324万円 〜 2,055万円 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全72戸
Cypress西院 1,469万円 〜 1,756万円 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全18戸
バンブス西院 1,400万円 〜 4,093万円 京都府京都市右京区西院清水町7 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ランフォート西院 1,448万円 〜 5,098万円 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全32戸
エスリード京都梅小路 1,450万円 〜 2,729万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全90戸
5S京都五条 1,520万円 〜 2,979万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全24戸
A-monJR西大路 1,444万円 〜 1,945万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全29戸
エステムコート京都西院 1,431万円 〜 2,121万円 京都府京都市右京区西院月双町57 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全138戸
アクアプレイス京都西院 1,552万円 〜 2,261万円 京都府京都市右京区西院日照町75 2017年10月(築8年)
地上7階 / 全68戸
アドバンス京都アリビオ 1,551万円 〜 2,010万円 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全40戸
Palace-n西院 1,322万円 〜 1,629万円 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 1,722万円 〜 2,152万円 京都府京都市右京区西院日照町 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全74戸
ファインフラッツ中京西院 5,497万円 〜 6,540万円 京都府京都市中京区壬生淵田町7 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全39戸
ベラジオ京都西大路ウエスト 1,585万円 〜 2,505万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 2020年8月(築5年)
地上6階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シーンズ京都西大路五条パークホームズがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:3.73%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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