この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市小金
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,149 万円 54.09m²の部屋
〜2,814 万円 55.4m²の部屋
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「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,149万円54.09m²の部屋40万円 / m²
〜2,814万円55.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小金 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,814万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,747万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 1,664万円 | 91.7% |
築20年(14年後) | 1,580万円 | 87.1% |
築25年(19年後) | 1,496万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,149万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,070万円 | 96.3% |
9年後(築15年) | 1,971万円 | 91.7% |
14年後(築20年) | 1,871万円 | 87.1% |
19年後(築25年) | 1,772万円 | 82.5% |
このマンションと、松戸市小金の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (54.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,149万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.48万円54.09m²の部屋
〜12.23万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SUZUKIYAPLACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SUZUKIYAPLACE |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ドラッグストア
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
【周辺】病院
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ新松戸 | 3,594万円 〜 4,387万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
アンビシャス南柏 | 2,991万円 〜 4,839万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全58戸 |
PreciousU | 1,741万円 〜 2,236万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
フェリスコート | 1,246万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
ルレーブ南柏 | 1,241万円 〜 3,015万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンパレス南柏 | 3,690万円 〜 5,056万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全109戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 976万円 〜 1,218万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
MODI | 1,386万円 〜 1,800万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
フォレストパレス南流山 | 3,161万円 〜 4,111万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
ルネ南柏駅前 | 3,882万円 〜 4,643万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全59戸 |
エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,482万円 〜 2,942万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェーヌ5 | 1,390万円 〜 1,684万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
キャニスメジャー | 1,218万円 〜 1,936万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,565万円 〜 3,375万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南流山ミライズ2 | 1,600万円 〜 2,026万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,331万円 〜 5,786万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全341戸 |
ルネ常盤平さくら通り | 2,645万円 〜 3,571万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,187万円 〜 3,788万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 6,045万円 〜 8,006万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全255戸 |
ヴェレーナ柏 | 3,679万円 〜 5,743万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
ベルハイツ早稲田 | 1,098万円 〜 1,759万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ・フルール | 1,289万円 〜 2,345万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stageMisato | 869万円 〜 1,102万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
メイツ三郷中央サラテラス | 3,537万円 〜 4,961万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全218戸 |
フルーヴ | 1,182万円 〜 1,563万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,170万円 〜 8,602万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全524戸 |
デュオヒルズ柏 | 3,563万円 〜 4,784万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全154戸 |
プランドール三郷中央 | 2,352万円 〜 2,911万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,867万円 〜 5,731万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
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