千葉県松戸市小金
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,117 万円 54.09m²の部屋
〜2,698 万円 55.4m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【周辺】ドラッグストア
2/7
【周辺】ショッピングセンター
3/7
【周辺】スーパー
4/7
【周辺】ドラッグストア
5/7
【周辺】病院
6/7
【周辺】
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2,117万円 （39万円 / m²） 54.09m²の部屋
〜2,698万円 （49万円 / m²） 55.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市小金)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,067万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,030万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,937万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,843万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,749万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,117万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 2,079万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 1,983万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 1,887万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 1,791万円 |
このマンションと、松戸市小金の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (54.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
SUZUKIYAPLACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,117万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUZUKIYAPLACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUZUKIYAPLACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス南柏 | 2,662万円 〜 4,723万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全58戸 |
| PreciousU | 1,796万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリスコート | 1,275万円 〜 3,258万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,219万円 〜 3,244万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,336万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全109戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 995万円 〜 1,283万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| MODI | 1,400万円 〜 1,883万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,204万円 〜 4,316万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,690万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 3,042万円 〜 4,460万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全117戸 |
| シェーヌ5 | 1,343万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャニスメジャー | 1,243万円 〜 2,033万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,615万円 〜 3,546万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南流山ミライズ2 | 1,621万円 〜 2,127万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,740万円 〜 6,766万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全341戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,654万円 〜 3,644万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 2,214万円 〜 2,726万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,366万円 〜 4,048万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月（築6年） 地上6階 / 全42戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,900万円 〜 7,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,668万円 〜 6,213万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,139万円 〜 1,840万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,349万円 〜 2,477万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N-stageMisato | 930万円 〜 1,193万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,733万円 〜 5,074万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全218戸 |
| フルーヴ | 1,236万円 〜 1,646万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,403万円 〜 5,025万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,407万円 〜 2,968万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレイズ三郷中央 | 4,093万円 〜 6,040万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,148万円 〜 5,218万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 1,951万円 〜 2,834万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SUZUKIYAPLACE |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市小金
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
1SLDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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