ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区TOPディセット

TOPディセット 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,439 万円 36.05m²の部屋

2,126 万円 41.31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】矢部駅(JR 横浜線) 徒歩6分。 480m

    【周辺】矢部駅(JR 横浜線) 徒歩6分。 480m

    5/14
  • 【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線) 徒歩13分。 1040m

    【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線) 徒歩13分。 1040m

    6/14
  • 【周辺】セブンイレブン相模原矢部店 徒歩4分。 280m

    【周辺】セブンイレブン相模原矢部店 徒歩4分。 280m

    7/14
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー相模原矢部店 徒歩4分。 320m

    【周辺】クリエイトエス・ディー相模原矢部店 徒歩4分。 320m

    8/14
  • 【周辺】ミニストップ相模原矢部店 徒歩5分。 360m

    【周辺】ミニストップ相模原矢部店 徒歩5分。 360m

    9/14
  • 【周辺】フードワン矢部店 徒歩7分。 510m

    【周辺】フードワン矢部店 徒歩7分。 510m

    10/14
  • 【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店 徒歩7分。 540m

    【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店 徒歩7分。 540m

    11/14
  • 【周辺】セブンイレブン相模原矢部駅北口店 徒歩8分。 630m

    【周辺】セブンイレブン相模原矢部駅北口店 徒歩8分。 630m

    12/14
  • 【周辺】スーパーオオゼキ矢部店 徒歩10分。 730m

    【周辺】スーパーオオゼキ矢部店 徒歩10分。 730m

    13/14
  • 【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩14分。 1090m

    【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩14分。 1090m

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TOPディセットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TOPディセットは売ったらいくら?参考査定価格

1,439万円 (40万円 / m²) 36.05m²の部屋

2,126万円 (51万円 / m²) 41.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市中央区矢部のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,575万円 100%
築10年(3年後) 1,524万円 96.7%
築15年(8年後) 1,436万円 91.2%
築20年(13年後) 1,349万円 85.6%
築25年(18年後) 1,262万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,439万円
3年後(築10年) 96.7% 1,392万円
8年後(築15年) 91.2% 1,312万円
13年後(築20年) 85.6% 1,233万円
18年後(築25年) 80.1% 1,153万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区矢部の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,439万円 (36.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 39万円 / m²

TOPディセット周辺の中古マンション価格推移情報

TOPディセット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 864万円 〜 1,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TOPディセットは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 36.05m²の部屋

9.55万円 / 月 41.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TOPディセットの賃料掲載履歴(33件)

TOPディセットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOPディセットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 41.31m² 1LDK / 3階 2024年12月
8.5万円 / 月 41.31m² 1LDK / 4階 2024年11月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
8.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年11月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年10月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
8.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年5月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年5月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
8.3万円 / 月 36.05m² 1LDK / 4階 2022年3月
8.2万円 / 月 41.31m² 1LDK / 3階 2021年11月
8.1万円 / 月 41.31m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
8.1万円 / 月 41.31m² 1LDK / 2階 2021年9月
7.6万円 / 月 41.31m² 1LDK / 1階 2021年7月
7.8万円 / 月 36.05m² 1LDK / 2階 2021年5月
7.9万円 / 月 41.31m² 1LDK / 2階 2021年5月
8.3万円 / 月 41.31m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.6万円 / 月 41.31m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 41.31m² 1LDK / 2階 2021年3月
8.5万円 / 月 41.31m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
8.4万円 / 月 41.31m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
8.4万円 / 月 41.31m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
8.3万円 / 月 41.31m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーチェ 1,661万円 〜 2,217万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
信栄タワー 1,309万円 〜 2,343万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
エイトウッズ淵野辺 1,242万円 〜 2,320万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヌーラ矢部 981万円 〜 1,674万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンハイツフチノベ 1,095万円 〜 1,451万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-11 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全20戸
咲かす西門・F 1,276万円 〜 1,835万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライト.ヒョー 1,753万円 〜 2,836万円 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プレリュード 878万円 〜 1,393万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルスクエア 965万円 〜 1,218万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
一刻館北 1,125万円 〜 1,771万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
一刻館南 1,100万円 〜 1,717万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベージュ 1,340万円 〜 3,513万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォルシア相模原 2,560万円 〜 3,293万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 2017年10月(築8年)
地上11階 / 全29戸
プレシス相模原リベール 3,210万円 〜 4,423万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全100戸
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 2,805万円 〜 4,389万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 2019年10月(築6年)
地上15階 / 全118戸
THEパームス相模原パークブライティア 2,781万円 〜 4,331万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全243戸
グラニテ相模原 1,228万円 〜 1,613万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ライトモダン 1,095万円 〜 1,371万円 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
アゼリア 1,255万円 〜 2,160万円 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エンプレス2 953万円 〜 2,514万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
フェイバーJ.O-イレブン 1,013万円 〜 1,280万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 2019年3月(築7年)
地上11階 / 全36戸
エヌズパーク南橋本 964万円 〜 1,194万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
メゾンド正 1,634万円 〜 2,737万円 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レアフージュ 1,511万円 〜 1,946万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバータ7 2,176万円 〜 3,446万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 2017年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ミオカステーロ橋本 4,001万円 〜 5,040万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全41戸
Kent.S 1,323万円 〜 2,119万円 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ノーブル橋本 1,297万円 〜 1,634万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-7 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナ橋本 3,369万円 〜 5,094万円 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全122戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TOPディセットの売却に強い不動産会社 11社

TOPディセットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TOPディセットから近い順に表示しています

センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
0.4
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
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社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
6.1
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
6.3
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

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  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社イノベート
物件から
8.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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TOPディセットの物件概要

マンション名称 TOPディセット
所在地 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TOPディセットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TOPディセットの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
TOPディセットに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TOPディセットの売り時ですか?
TOPディセットがある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日