大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,659 万円 30.96m²の部屋
〜1,955 万円 30.96m²の部屋
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買取オプション等幅広く対応します。
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当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルアルモニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,659万円30.96m²の部屋54万円 / m²
〜1,955万円30.96m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,100万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,969万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,839万円 | 83.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,708万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,659万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,581万円 | 95.3％ |
| 9年後(築15年) | 1,483万円 | 89.4％ |
| 14年後(築20年) | 1,384万円 | 83.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,286万円 | 77.5％ |
このマンションと、豊中市庄内東町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.48万円30.96m²の部屋
〜8.53万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルアルモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルアルモニー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図広域
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパシフィック庄内 | 1,320万円 〜 1,556万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニハイム豊中レジデンス | 3,191万円 〜 3,632万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| スプランディッド豊中南 | 1,470万円 〜 2,481万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 3,368万円 〜 4,256万円 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全104戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,518万円 〜 1,807万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウエリス豊中三国 | 3,514万円 〜 5,263万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全98戸 |
| グランドエンパイア | 1,834万円 〜 3,442万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルメリア西三国イースト | 2,004万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| グランデライツ | 1,522万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラエル三国 | 1,140万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-3 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe東三国α | 1,255万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,231万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,222万円 〜 1,620万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| レシオス新大阪NORTH | 1,303万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,196万円 〜 1,632万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全94戸 |
| エスリード江坂グランアリーナ | 2,398万円 〜 4,601万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全131戸 |
| フィオーレ三国 | 2,515万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| Luxe東三国4 | 1,289万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| ベラジオ三国駅前 | 1,098万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全68戸 |
| プレサンス大阪三国ネオス | 1,289万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| プロスパー江坂479 | 1,516万円 〜 2,054万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランカリテ新大阪WEST | 1,358万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全70戸 |
| Luxe三国2 | 1,134万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目7-22 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ服部天神 | 1,218万円 〜 3,962万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| カーサ天神 | 1,533万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセル服部 | 978万円 〜 1,478万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新大阪ジェイズ | 1,455万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-2 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全220戸 |
| ザ・ロイヤル新大阪 | 1,904万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-7 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンデール新大阪 | 2,994万円 〜 3,881万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目7-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディームス江坂 | 1,283万円 〜 2,728万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全248戸 |
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