大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市東淀川区上新庄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,965万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,876万円 | 97.0% |
築15年(8年後) | 2,726万円 | 91.9% |
築20年(13年後) | 2,576万円 | 86.9% |
築25年(18年後) | 2,427万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,532万円 |
3年後(築10年) | 97.0% | 3,426万円 |
8年後(築15年) | 91.9% | 3,247万円 |
13年後(築20年) | 86.9% | 3,069万円 |
18年後(築25年) | 81.8% | 2,891万円 |
このマンションと、大阪市東淀川区上新庄の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (61.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 49万円 / m² |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:1.39% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサーレ上新庄ステーションプレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,532万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,263万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,020万円 〜 1,322万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全70戸 |
エムズセントラル上新庄 | 2,071万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
サンメゾン15 | 1,201万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Esperto | 1,004万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
トレンドヤマモ | 1,935万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
Luxe上新庄 | 1,184万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T・CLOWN | 1,334万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,808万円 〜 4,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全183戸 |
カルム高浜 | 1,381万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
サンメゾン16 | 1,302万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ上新庄 | 3,225万円 〜 5,135万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全292戸 |
オーク上新庄 | 1,201万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス上新庄小松 | 3,127万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全68戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,452万円 〜 1,746万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,435万円 〜 1,756万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
ラウロ相川リーヴァ | 2,343万円 〜 5,050万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
MaisondeTakahama | 1,592万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casatakahama | 1,566万円 〜 1,861万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTREETCORE | 1,893万円 〜 4,411万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
プロスパーコトブキ | 1,731万円 〜 2,324万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,122万円 〜 4,182万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ユリ乃ヒルズ | 1,594万円 〜 3,288万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
selva花水木 | 1,726万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目10 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
LAUROtoyosato | 1,181万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,607万円 〜 1,910万円 | 大阪府吹田市末広町11-1 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルマンパレ淡路 | 1,174万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-9 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,974万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
隆和 | 1,719万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モノトーン淡路 | 1,118万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目18-18 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート新大阪7ステーションプレミアム | 1,044万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13-18 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
プレミアムステージ新大阪駅前2 | 1,333万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-3 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プレミアムステージ新大阪駅前 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カサーレ上新庄ステーションプレミアム |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください