この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区大和町13-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,119 万円 25.58m²の部屋
〜2,673 万円 25.79m²の部屋
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレール・ドゥーク板橋本町3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
25.71m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
25.79m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
25.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,119万円25.58m²の部屋83万円 / m²
〜2,673万円25.79m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大和町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,550万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,499万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,435万円 | 92.6% |
築20年(14年後) | 1,371万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,307万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,119万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,049万円 | 96.7% |
9年後(築15年) | 1,961万円 | 92.6% |
14年後(築20年) | 1,874万円 | 88.4% |
19年後(築25年) | 1,786万円 | 84.3% |
このマンションと、板橋区大和町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,119万円 (25.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,119万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.66万円25.58m²の部屋
〜11.06万円25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク板橋本町3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク板橋本町3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 9階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレール・ドゥーク板橋本町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク板橋本町3 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大和町13-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ板橋駅前本通り店 徒歩23分。ショッピングセンター 1770m
【周辺】ドン・キホーテ 徒歩27分。ディスカウントショップ 2150m
【周辺】まいばすけっと板橋本町駅前店 徒歩4分。スーパー 290m
【周辺】セブンイレブン板橋大和町店 徒歩3分。コンビニ 230m
【周辺】どらっぐぱぱす板橋清水町店 徒歩7分。ドラックストア 550m
【周辺】ケーヨーデイツー東十条店 徒歩33分。ホームセンター 2570m
【周辺】ローソンストア100板橋本町店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】ゲオ板橋本町店 徒歩7分。その他小売店 560m
【周辺】TSUTAYAときわ台店 徒歩23分。レンタルビデオ 1810m
【周辺】ゲオ板橋本町店 徒歩7分。その他小売店 560m
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,707万円 〜 7,273万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全95戸 |
CasaGran | 2,108万円 〜 4,012万円 | 東京都板橋区大和町10-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,466万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
FUSION板橋本町 | 2,045万円 〜 3,265万円 | 東京都板橋区大和町6-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
LUCECUORE | 3,352万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋本町 | 2,106万円 〜 2,599万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,254万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,434万円 〜 1,765万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
レジディア板橋本町 | 2,135万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
エスペクラシオン | 1,785万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
イルメッツォディトウキョウウーノ | 2,079万円 〜 2,488万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全57戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,061万円 〜 6,301万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
Apparence板橋本町 | 2,151万円 〜 2,547万円 | 東京都板橋区本町4-3 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMODOUX | 1,829万円 〜 2,882万円 | 東京都板橋区氷川町22-19 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リルシア板橋区役所前 | 2,039万円 〜 2,441万円 | 東京都板橋区仲宿15-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lafort板橋本町 | 1,506万円 〜 1,927万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,102万円 〜 4,185万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
ラシクラス中板橋 | 3,921万円 〜 5,059万円 | 東京都板橋区双葉町6-4 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
REONE板橋区役所前 | 1,876万円 〜 2,759万円 | 東京都板橋区仲宿53-11 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ板橋クレヴィスタ | 2,084万円 〜 3,023万円 | 東京都板橋区仲宿56-15 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,338万円 〜 2,778万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 2,061万円 〜 2,662万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOPOSSO | 2,063万円 〜 2,587万円 | 東京都板橋区清水町48-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全46戸 |
M・T・Kレジデンス | 2,064万円 〜 3,383万円 | 東京都板橋区中板橋4-3 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens中板橋MAXIV | 1,405万円 〜 2,067万円 | 東京都板橋区中板橋1 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UMEX大山 | 1,589万円 〜 3,150万円 | 東京都板橋区栄町20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル板橋本町 | 5,858万円 〜 8,322万円 | 東京都板橋区稲荷台15-13 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全92戸 |
SHOKENレジデンス板橋区役所前 | 1,915万円 〜 2,769万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-4 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーブル板橋泉町弐番館 | 1,760万円 〜 2,684万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全128戸 |
フォーシーズン西が丘2 | 2,406万円 〜 3,031万円 | 東京都北区西が丘2丁目8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
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