東京都東大和市立野4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,605 万円 70.68m²の部屋
〜4,388 万円 70.68m²の部屋
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地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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地域密着15年のアドバイザーが正直に対応
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お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください！
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
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当社だからできる不動産売却サポート
東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください！業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします
店舗内観
地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
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当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,605万円 （51万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜4,388万円 （62万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,952万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 2,792万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,632万円 | 85.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,472万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,605万円 |
| 4年後(築10年) | 95.9％ | 3,456万円 |
| 9年後(築15年) | 90.7％ | 3,269万円 |
| 14年後(築20年) | 85.5％ | 3,082万円 |
| 19年後(築25年) | 80.3％ | 2,894万円 |
このマンションと、東大和市立野の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,605万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル桜街道2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,605万円 |
| 買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.23万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル桜街道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.97%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：3.35% ）
東京都の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル桜街道2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市立野4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】保育園立野みどり保育園まで656ｍ
2/10
【周辺】保育園明徳保育園まで413ｍ
3/10
【周辺】幼稚園大和八幡幼稚園まで2020ｍ
4/10
【周辺】幼稚園武蔵みどり幼稚園まで2014ｍ
5/10
【周辺】小学校東大和市立第八小学校まで552ｍ
6/10
【周辺】中学校東大和市立第二中学校まで1308ｍ
7/10
【周辺】中華料理南京亭 東大和店まで501ｍ
8/10
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 桜街道店まで861ｍ
9/10
【周辺】公園大南公園まで1456ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アーネストワン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stagekamikitadai | 945万円 〜 1,207万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサプラシード2 | 1,529万円 〜 3,659万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,726万円 〜 2,480万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラベレッツァフェリオ | 1,856万円 〜 6,609万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランシャリオ | 2,354万円 〜 3,169万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,773万円 〜 3,740万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全193戸 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,475万円 〜 5,341万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全293戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,705万円 〜 5,728万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全39戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,269万円 〜 2,732万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ティモーネ立川 | 1,615万円 〜 2,069万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| ECBuilding | 1,187万円 〜 1,545万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,709万円 〜 2,049万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| AZEST立川2 | 1,718万円 〜 2,427万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントオハナ立川 | 2,153万円 〜 5,241万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,284万円 〜 4,326万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全163戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,830万円 〜 2,426万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,062万円 〜 2,489万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,442万円 〜 2,880万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド西武立川 | 3,494万円 〜 4,091万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全109戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,159万円 〜 4,594万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 2,001万円 〜 2,480万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| ボアソルテ | 2,240万円 〜 2,759万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,347万円 〜 6,740万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全83戸 |
| フジミハイアット | 2,157万円 〜 3,170万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランブルーハウス | 1,698万円 〜 2,078万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ピエール2 | 2,009万円 〜 3,497万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,023万円 〜 1,409万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全42戸 |
| PREMIATALUCE | 2,064万円 〜 3,802万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
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