ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市サンクレイドル桜街道2

サンクレイドル桜街道2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市立野4丁目

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,567 万円 70.68m²の部屋

4,332 万円 70.68m²の部屋

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サンクレイドル桜街道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社 8社

サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル桜街道2から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社ホームランド
物件から
0.9
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.0
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
3.2
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

社員画像

  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
23.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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サンクレイドル桜街道2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,567万円70.68m²の部屋50万円 / m²

4,332万円70.68m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大和市立野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,067万円 100%
築10年(4年後) 2,944万円 96.0%
築15年(9年後) 2,789万円 90.9%
築20年(14年後) 2,634万円 85.9%
築25年(19年後) 2,478万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,567万円 100%
4年後(築10年) 3,424万円 96.0%
9年後(築15年) 3,243万円 90.9%
14年後(築20年) 3,063万円 85.9%
19年後(築25年) 2,882万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市立野の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,567万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル桜街道2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,567万円
買取 2,141万円 〜 2,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル桜街道2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.19万円70.68m²の部屋

16.02万円70.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル桜街道2周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル桜街道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.22%、 2年前→1年前:7.71%、 1年前→今年:6.33%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル桜街道2
所在地 東京都東大和市立野4丁目
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】保育園立野みどり保育園まで656m

    【周辺】保育園立野みどり保育園まで656m

  • 【周辺】保育園明徳保育園まで413m

    【周辺】保育園明徳保育園まで413m

  • 【周辺】幼稚園大和八幡幼稚園まで2020m

    【周辺】幼稚園大和八幡幼稚園まで2020m

  • 【周辺】幼稚園武蔵みどり幼稚園まで2014m

    【周辺】幼稚園武蔵みどり幼稚園まで2014m

  • 【周辺】小学校東大和市立第八小学校まで552m

    【周辺】小学校東大和市立第八小学校まで552m

  • 【周辺】中学校東大和市立第二中学校まで1308m

    【周辺】中学校東大和市立第二中学校まで1308m

  • 【周辺】中華料理南京亭 東大和店まで501m

    【周辺】中華料理南京亭 東大和店まで501m

  • 【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 桜街道店まで861m

    【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 桜街道店まで861m

  • 【周辺】公園大南公園まで1456m

    【周辺】公園大南公園まで1456m

築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンクレイドル桜街道2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stagekamikitadai 1,075万円 〜 1,339万円 東京都東大和市上北台1丁目2 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサプラシード2 1,472万円 〜 3,513万円 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,750万円 〜 2,540万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全16戸
ラベレッツァフェリオ 1,691万円 〜 5,546万円 東京都立川市幸町3丁目34 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全31戸
グランシャリオ 2,269万円 〜 3,050万円 東京都立川市幸町1丁目1 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ウエリス武蔵野富士見町 2,642万円 〜 3,790万円 東京都東村山市富士見町1丁目13 2017年9月(築8年)
地上11階 / 全193戸
ファインシティ武蔵野富士見 3,187万円 〜 5,612万円 東京都東村山市富士見町1丁目2 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全293戸
プレシス立川レジデンス 4,670万円 〜 5,672万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
ティモーネグランデ立川 2,248万円 〜 2,717万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
ティモーネ立川 1,557万円 〜 2,004万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築7年)
地上12階 / 全32戸
ECBuilding 1,165万円 〜 1,657万円 東京都小平市小川西町4丁目34-14 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全28戸
MAINSTAGE立川2 1,583万円 〜 1,898万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全52戸
AZEST立川2 1,679万円 〜 2,381万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
セントオハナ立川 2,039万円 〜 4,986万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 3,471万円 〜 4,165万円 東京都東村山市栄町3丁目37-4 2017年10月(築7年)
地上11階 / 全163戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,775万円 〜 2,362万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ハウスフロイデ2nd 1,995万円 〜 2,418万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
フェリーチェ立川北 2,276万円 〜 2,680万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウド西武立川 3,583万円 〜 4,196万円 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全109戸
キングストンパレス立川 2,940万円 〜 4,270万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
グランド・ガーラ立川 1,996万円 〜 2,483万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ボアソルテ 2,085万円 〜 2,564万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
ザ・パークハウス立川 5,312万円 〜 6,722万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全83戸
フジミハイアット 2,083万円 〜 3,074万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全7戸
グランブルーハウス 1,713万円 〜 2,056万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャン・ピエール2 1,897万円 〜 3,277万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全22戸
TOKIO久米川タワー 1,101万円 〜 1,381万円 東京都東村山市栄町2丁目2-10 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全42戸
PREMIATALUCE 2,002万円 〜 3,702万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル桜街道2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル桜街道2の売り時ですか?
サンクレイドル桜街道2がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.22%、2年前→1年前:7.71%、1年前→今年:6.33%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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