ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市サンクレイドル桜街道2

サンクレイドル桜街道2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市立野4丁目

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,567 万円 70.68m²の部屋

4,316 万円 70.68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】保育園立野みどり保育園まで656m

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    2/10
  • 【周辺】保育園明徳保育園まで413m

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    3/10
  • 【周辺】幼稚園大和八幡幼稚園まで2020m

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    4/10
  • 【周辺】幼稚園武蔵みどり幼稚園まで2014m

    【周辺】幼稚園武蔵みどり幼稚園まで2014m

    5/10
  • 【周辺】小学校東大和市立第八小学校まで552m

    【周辺】小学校東大和市立第八小学校まで552m

    6/10
  • 【周辺】中学校東大和市立第二中学校まで1308m

    【周辺】中学校東大和市立第二中学校まで1308m

    7/10
  • 【周辺】中華料理南京亭 東大和店まで501m

    【周辺】中華料理南京亭 東大和店まで501m

    8/10
  • 【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 桜街道店まで861m

    【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 桜街道店まで861m

    9/10
  • 【周辺】公園大南公園まで1456m

    【周辺】公園大南公園まで1456m

    10/10

サンクレイドル桜街道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル桜街道2は売ったらいくら?参考査定価格

3,567万円 (50万円 / m²) 70.68m²の部屋

4,316万円 (61万円 / m²) 70.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市立野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,094万円 100%
築10年(3年後) 3,001万円 97.0%
築15年(8年後) 2,844万円 91.9%
築20年(13年後) 2,687万円 86.9%
築25年(18年後) 2,531万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,567万円
3年後(築10年) 97.0% 3,460万円
8年後(築15年) 91.9% 3,279万円
13年後(築20年) 86.9% 3,098万円
18年後(築25年) 81.8% 2,918万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市立野の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,567万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

サンクレイドル桜街道2周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル桜街道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、 2年前→1年前:8.06%、 1年前→今年:1.49%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル桜街道2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,567万円
買取 2,140万円 〜 2,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル桜街道2は貸したらいくら?参考賃料

14.44万円 / 月 70.68m²の部屋

16.52万円 / 月 70.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stagekamikitadai 946万円 〜 1,251万円 東京都東大和市上北台1丁目2 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサプラシード2 1,454万円 〜 3,458万円 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,626万円 〜 2,331万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ラベレッツァフェリオ 1,773万円 〜 6,285万円 東京都立川市幸町3丁目34 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全31戸
グランシャリオ 2,262万円 〜 3,031万円 東京都立川市幸町1丁目1 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全14戸
ウエリス武蔵野富士見町 2,851万円 〜 3,679万円 東京都東村山市富士見町1丁目13 2017年9月(築8年)
地上11階 / 全193戸
ファインシティ武蔵野富士見 3,525万円 〜 5,188万円 東京都東村山市富士見町1丁目2 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全293戸
プレシス立川レジデンス 4,197万円 〜 5,685万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
ティモーネグランデ立川 2,160万円 〜 2,827万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ティモーネ立川 1,510万円 〜 2,114万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ECBuilding 1,192万円 〜 1,489万円 東京都小平市小川西町4丁目34-14 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全28戸
MAINSTAGE立川2 1,682万円 〜 2,017万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全52戸
AZEST立川2 1,615万円 〜 2,520万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター昭和記念公園 4,144万円 〜 4,918万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸
セントオハナ立川 2,024万円 〜 5,448万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 3,526万円 〜 4,304万円 東京都東村山市栄町3丁目37-4 2017年10月(築8年)
地上11階 / 全163戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,723万円 〜 2,485万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ハウスフロイデ2nd 1,939万円 〜 2,546万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全26戸
フェリーチェ立川北 2,427万円 〜 2,852万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウド西武立川 3,558万円 〜 4,172万円 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全109戸
キングストンパレス立川 3,136万円 〜 4,550万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全30戸
グランド・ガーラ立川 1,924万円 〜 2,593万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ボアソルテ 2,212万円 〜 2,719万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
ザ・パークハウス立川 5,067万円 〜 7,202万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築8年)
地上8階 / 全84戸
フジミハイアット 2,023万円 〜 3,233万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全7戸
グランブルーハウス 1,662万円 〜 1,994万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
シャン・ピエール2 2,271万円 〜 4,006万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全22戸
TOKIO久米川タワー 1,175万円 〜 1,502万円 東京都東村山市栄町2丁目2-10 2019年1月(築7年)
地上13階 / 全42戸
PREMIATALUCE 1,941万円 〜 3,891万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸

東大和市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル桜街道レジデンス 3,440万円 〜 4,162万円 東京都東大和市立野3丁目 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル玉川上水 2,560万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全109戸
サンクレイドル桜街道 2,537万円 〜 3,608万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
サンクレイドル桜が丘 2,992万円 〜 4,526万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社 13社

サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル桜街道2から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.0
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21理想空間
物件から
2.6
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社佐藤商会
物件から
5.0
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
5.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社デコラ
物件から
21.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
374.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドル桜街道2の物件概要

マンション名称 サンクレイドル桜街道2
所在地
東京都東大和市立野4丁目 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル桜街道23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2019年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サンクレイドル桜街道2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル桜街道2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル桜街道2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンクレイドル桜街道2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル桜街道2の売り時ですか?
サンクレイドル桜街道2がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、2年前→1年前:8.06%、1年前→今年:1.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.69%)に比べ、やや高めの水準です。
サンクレイドル桜街道2の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル桜街道2

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